Ch. Bouffard

Saint-Denis-de-Brompton, Estrie

Terrain
Terrain 92 700 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 23994616 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,8 % à notre estimation (306 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 66 % des terrains à vendre à Estrie (médiane 214 000 $, 1 001 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 5 de moins que la médiane à Estrie (66 j).
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (290 300 $).
Grand terrain : 92 700 pi² (2.13 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain de plus de 2 acres situé à Saint-Denis-de-Brompton, sur le paisible chemin Bouffard, à quelques pas seulement du Petit lac Brompton. Dès votre arrivée, vous découvrirez une vaste clairière prête à accueillir la maison de vos rêves, l'endroit idéal pour donner vie à votre projet. À l'arrière, une superbe portion boisée vous enveloppe dans un décor naturel exceptionnel où calme, intimité et sérénité sont au rendez-vous. Profitez chaque jour d'une vue spectaculaire sur les montagnes et du privilège de vivre au rythme de la nature. Saint-Denis-de-Brompton est un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Située à seulement 19 km de Sherbrooke, cette municipalité prisée est entourée de magnifiques plans d'eau, dont le lac Brompton, le Petit lac Brompton, le lac Montjoie, le lac Caron et le lac Desmarais. Été comme hiver, vous aurez accès à une foule d'activités de plein air, incluant des sentiers de ski de fond et de raquette au coeur de paysages enchanteurs. Un lieu unique où construire bien plus qu'une maison... un véritable mode de vie. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Topographie : Plat
•Vue : Sur la montagne
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0B 2P0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-FjcV2zixt0-ihMWRAlXwNA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 290 300 $ (2025)
region: Estrie
Taxes scolaires: 128 $/an (2025)
Taxes municipales: 1 143 $/an (2025)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=23994616
Courtier inscripteur: Masse Rachel — (819) 578-2110