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439 000 $

À vendreEstimation +469,3 % vs prix · faible confiance

Sherbrooke, Estrie

Terrain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 82,4 % à notre estimation (2 499 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 75 % des terrains à vendre à Sherbrooke (médiane 229 450 $, 182 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Sherbrooke (66 j).
Prix demandé = 0.23 × la valeur au rôle (1 916 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain résidentiel plat doté avantageusement des services d'égout et d'aqueduc a 7.00 du pi 2, d'environ 62 500 pieds carrés (147pi x425pi) situé en 2e rangée au Grand lac Brompton à Saint-Denis-de-Brompton en Estrie. Le terrain est juxtaposé à une réserve naturelle de plus de 140 acres acquise par tous les propriétaires du domaine Forest. Il est aménagé avec pistes de raquettes, ski de fond et sentiers pédestres. Les espaces communs réservés aux propriétaires du domaine Forest donnent accès à la marina, à la piscine extérieure chauffée,au spa, aux terrains de tennis et pickleball, aux aires de pique-nique et de jeux pour enfants.Une plage privée est aussi accessible au lac. L'emplacement est idéalement situé à seulement une vingtaine de minutes de Sherbrooke, Magog, du parc du Mont-Orford et des autoroutes 10 et 55, ainsi qu'à proximité des Sentiers de l'Estrie permettant de profiter de la grande offre de plein air des environs. Localisé dans un environnement paisible au décor bucolique, il est prêt à construire après déboisement pour y accueillir la résidence de vos rêves. --- Automatic translation Flat residential land with advantageous sewer and water services at 7.00 sq.ft., approximately 62,500 square feet (147ftx425ft) located in the 2nd row at Grand Lac Brompton in Saint-Denis-de-Brompton in Saint-Denis-de-Brompton in Estrie. The land is juxtaposed with a nature reserve of more than 140 acres acquired by all the owners of the Forest estate. It is equipped with snowshoe trails, cross-country skiing and hiking trails . The common areas reserved for the owners of Domaine Forest give access to the marina, the heated outdoor pool, the spa, the tennis and pickleball courts, picnic areas and children's plays.A private beach is also accessible to the lake. The location is ideally located just twenty minutes from Sherbrooke, Magog, Mont-Orford Park and highways 10 and 55, as well as near the Estrie Trails allowing you to take advantage of the great outdoor offer in the area. Located in a peaceful environment with a bucolic setting, it is ready to build after deforestation to accommodate the residence of your dreams.