1025 Rue de la Réserve

Saint-Lucien, Centre-du-Québec

Terrain
15 134 pi² (1 406 m²)
Terrain 15 134 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 22804347 · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 49,3 % à notre estimation (176 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 22 % des terrains à vendre à Saint-Lucien (médiane 115 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 19 de moins que la médiane à Saint-Lucien (65 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (69 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un terrain riverain qui ouvre la porte à de belles possibilités! Offrant une superficie de 15 134 pi², ce terrain situé en bordure de la rivière Saint-François vous permet de profiter pleinement des plaisirs de l'eau et du plein air. La rivière, peu profonde à cet endroit, est idéale pour pratiquer diverses activités nautiques telles que le kayak et le paddle board. Une belle occasion de profiter d'un emplacement au bord de l'eau et de la nature! ----DESCRIPTION---- Un terrain riverain qui ouvre la porte à de belles possibilités! Offrant une superficie de 15 134 pi², ce terrain situé en bordure de la rivière Saint-François vous permet de profiter pleinement des plaisirs de l'eau et du plein air. La rivière, peu profonde à cet endroit, est idéale pour pratiquer diverses activités nautiques telles que le kayak et le paddle board. Une belle occasion de profiter d'un emplacement au bord de l'eau et de la nature! Présentement en attente d'un retour de la ville afin de savoir si le terrain est constructible. *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé à l'eau, Boisé
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat
•Vue : Autre, Sur le fleuve
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0C 1N0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-l-vdy6CatUCkh38croyfxg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 69 801 $ (2022)
region: Centre-du-Québec
Taxes scolaires: 36 $/an (2026)
Taxes municipales: 570 $/an (2026)
Inclusions: Remise sur place
Exclusions: Biens personnels du propriétaire.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=22804347
Courtier inscripteur: Lahaie Maxime — (514) 213-8250