474 Rue de la Réserve

Saint-Lucien, Centre-du-Québec

Maison
6 chambres
3 246 pi² (302 m²)
Terrain 32 483 pi²
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (483 500 $), écart +3,2 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Saint-Lucien (médiane 435 000 $, 19 annonces).
154 $/pi², soit −31,6 % par rapport à la médiane à Saint-Lucien (225 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 6 de plus que la médiane à Saint-Lucien (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (420 600 $).
Grand terrain : 32 483 pi² (0.75 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle tout brique, nichée au coeur de la nature sur un vaste terrain boisé de plus de 32 000 pi², sans voisin arrière et à proximité de la rivière Saint-François. La maison principale offre 5 chambres à coucher, de vastes pièces baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante et une ambiance chaleureuse ouverte sur la nature. Confort exceptionnel avec chauffage par géothermie. À l'étage, un superbe appartement style loft occupe tout le 2e niveau avec entrée indépendante, idéal pour la famille ou proche aidant. Un véritable havre de paix alliant espace, nature et polyvalence!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie du terrain: 3 017,80 m²
Superficie habitable: 301,60 m²
Dimensions du terrain: 164' 1" X 194' 2" irr.
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, geothermie
Énergie pour le chauffage: Géothermie, Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2), Garde-Robe / Passage (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garder
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'ai
Taxes municipales: 2 944 $ (2026)
Taxes scolaires: 301 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 60 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 360 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle familiale	2e niveau	24'6" X 23'10"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	7'11" X 14'11"	Couvre-sols souples
Cuisine	2e niveau	11'10" X 8'5"	Couvre-sols souples
Salle de bains	2e niveau	5'1" X 13'7"	Couvre-sols souples
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'11" X 4'1"	Béton
Salon	1er niveau/RDC	18'4" X 15'2"	Béton
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'3" X 14'1"	Couvre-sols souples
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'11" X 4'9"	Béton
Salle à manger	1er niveau/RDC	29'2" X 12'2"	Béton
Cuisine	1er niveau/RDC	14'6" X 10'10"	Béton
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4'0" X 12'7"	Béton
Atelier	Sous-sol 1	14'8" X 12'0"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'6" X 9'2"	plywood
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'6" X 9'2"	plywood
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'6" X 9'2"	plywood
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'6" X 9'2"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	5'6" X 13'6"	plywood
Salle familiale	Sous-sol 1	15'9" X 16'5"	plywood