1380 Rue de la Réserve

Saint-Lucien, Centre-du-Québec

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 1 138 261 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 261 % à notre estimation (270 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Saint-Lucien (médiane 467 000 $, 22 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 6 de plus que la médiane à Saint-Lucien (64 j).
Prix demandé = 9750.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 1 138 261 pi² (26.13 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Sur le bord de la Rivière Saint-François, cette propriété d'exception propose 26 acres de terrain à quelques minutes de Drummondville. Chemin privé et environnement paisible assurent intimité et tranquillité. La maison offre de grandes pièces lumineuses, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains, un garage double ainsi qu'une pièce à aménager au-dessus selon vos besoins. Possibilité de construire une 2e propriété de l'autre côté de la rue et d'exploiter la terre à bois. Un site rare qui propose un mode de vie privilégié en pleine nature.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 105 748 m²
Stationnement (total): Allée (10), Garage (2)
Énergie pour le chauffage: Géothermie, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Système BIONEST
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte, Pavé uni
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe
Taxes municipales: 6 353 $ (2026)
Taxes scolaires: 826 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 402 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 658 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'8" X 8'8"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'1" X 8'9"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'6" X 13'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'6" X 16'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16'7" X 14'6"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	15' X 13'8"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10' X 9'4"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10' X 4'8"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	10' X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	17' X 14'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14' X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'5" X 12'	Bois
Bureau	2e niveau	10' X 7'10"	Bois
Salle de jeux	Au dessus du garage	24' X 47'	Contre-plaqué
Rangement	Sous-sol 1	24' X 47'	Béton