1623 Av. Ste-Anne

Shawinigan, Mauricie

Commercial
Terrain 112 145 pi²
Construite en 1950

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 21984927 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 92,9 % à notre estimation (180 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des commercials à vendre à Shawinigan (médiane 412 000 $, 30 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Shawinigan (61 j).
Prix demandé = 3.81 × la valeur au rôle (91 700 $).
Grand terrain : 112 145 pi² (2.57 acre).
Score de quartier 68.8/10 · transport 58.2 · marche 62.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vous cherchez une grande bâtisse. À plusieurs vocations de votre choix, la voici: plusieurs rénovations effectuées à l'intérieur, et un très grand terrain où vous avez la possibilité de construire un immeuble à revenus avec garage. Voici un beau projet. Faites vite!

Caractéristiques

•Équipement disponible : Thermopompe murale, Climatiseur mural
•Genre de commerce : Entreposage
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Service, Entreposage
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: G9N 2C8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-_otVGM_HIEKRBi_0Eu-ZBg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 102 100 $ (2025)
region: Mauricie
Taxes municipales: 3 731 $/an (2025)
Taxes scolaires: 158 $/an (2025)
Exclusions: Tous les équipements et effets personnels du vendeur, thermopompe au 2e étage
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=21984927
Courtier inscripteur: Vaugeois Lynda — (819) 537-7777