590 Rue Chabot

Description

Bienvenue au 590 rue Chabot, idéalement située près de tous les services! Elle offre 2 chambres et 2 salles de bain complètes, avec un potentiel d'ajouter 2 chambres au sous-sol. Vous apprécierez les planchers de bois franc, les armoires en érable, le foyer aux granules au rez-de-chaussée et le poêle à bois au sous-sol. Sa toiture en bardeau d'acier, refaite en 2013, constitue un atout appréciable. À l'extérieur, une cour triple largeur en pavé uni permet de stationner jusqu'à 6 véhicules, en plus d'un garage attaché et d'un abri d'auto. Une propriété polyvalente à découvrir! ----DESCRIPTION---- Une propriété qui se démarque par sa polyvalence, son espace et son emplacement! Située près de tous les services, cette propriété quatre façades entièrement revêtue de brique offre un intérieur chaleureux et bien pensé. Les planchers de bois franc dans la majorité des pièces du rez-de-chaussée, les armoires en érable ainsi que le foyer aux granules ajoutent confort et caractère aux espaces de vie. Avec 2 chambres et 2 salles de bain complètes actuellement, le sous-sol offre également le potentiel d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires et comprend déjà un poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour triple largeur en pavé uni permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules, en plus d'un garage attaché de 12 x 25 pi et d'un grand abri d'auto de 18 x 25 pi. Une entrée extérieure située sous l'abri d'auto permet un accès direct au sous-sol. La toiture en bardeau d'acier, refaite en 2013, a une valeur estimée à 45 000 $ et est garantie 50 ans, un atout majeur pour la propriété. Une propriété offrant espace, commodités et potentiel, à proximité de tout! *Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Abri d'auto : Attaché
• •Armoires : Bois
• •Allée : Double largeur ou plus, Pavé uni
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Détaché, Chauffé, Simple largeur
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Proximité : Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
• •Toiture : Autre
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Brique
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5.4 × 4.5 pi (Céramique)
• •Salon — 15.1 × 17.4 pi (Bois)
• •Cuisine — 10.2 × 12.6 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle à manger — 9.1 × 10.1 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle de bains — 10.9 × 8.4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11.6 × 11.9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 15.3 × 14.3 pi (Bois)
• •Salle familiale — 25.4 × 24 pi (Plancher flottant)
• •Rangement — 12.2 × 14.2 pi
• •Autre — 8.1 × 8.11 pi (Couvre-sol souple)
• •Rangement — 12.6 × 8.11 pi
• •Rangement — 7.8 × 8.9 pi

Détails pratiques

postal code

J2C 8C7

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Évaluation municipale

412 300 $ (2022)

Nombre de pièces

11

region

Centre-du-Québec

Taxes municipales

3 088 $/an (2026)

Taxes scolaires

306 $/an (2026)

Inclusions

Habillages de fenêtres, luminaires, électroménagers, deux congélateurs au sous-sol.

Exclusions

Meubles et effets personnels (meubles pourraient être inclus).

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=21624251

Courtier inscripteur

Massé Nicolas — (819) 817-0255