1295 Rue Beauchemin

Description

Majestueuse propriété alliant élégance et modernité, offrant 4 chambres, un bureau au rez-de-chaussée et 3 salles de bain complètes. Sa fenestration spectaculaire inonde les vastes pièces de lumière naturelle. Cuisine rénovée avec comptoirs de granite, véranda 4 saisons, sous-sol entièrement aménagé et nombreuses améliorations réalisées au cours des 5 dernières années. Thermopompe centrale neuve offrant une excellente efficacité énergétique. Terrain double intime de 13 683 pi², garage double, pavillon de jardin, aménagement paysager remarquable et abondant espace de rangement. Emplacement de choix près des autoroutes 55 et 20 et plus encore! ----DESCRIPTION---- Cette majestueuse demeure, issue d'un parfait mariage d'élégance et de modernité, séduit par ses matériaux nobles, son architecture classique et ses espaces baignés de lumière grâce à une fenestration spectaculaire. Avec ses 4 chambres, son bureau raffiné au rez-de-chaussée et ses 3 salles de bain complètes, elle offre un cadre de vie où chaque détail respire la qualité. La cuisine repensée, la véranda 4 saisons et le sous-sol entièrement aménagé ajoutent charme et fonctionnalité. Les vastes pièces de vie procurent une impression d'espace remarquable, tandis que les nombreuses solutions de rangement facilitent le quotidien. Son terrain double, intime et verdoyant, ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement. Le garage spacieux et l'aménagement paysager spectaculaire complètent ce véritable coup de coeur. ----RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS---- --Planchers de bois franc sablés --Nouveaux revêtements (céramique, vinyle, plancher flottant) --Mise à jour de l'escalier (marches, contre-marches & barreaux peints) --Cuisine repensée avec dosseret et comptoir en granite --Salle de bain du RDC rafraîchie --Véranda 4 saisons améliorée --Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain complète --Peinture complète --Thermopompe centrale neuve offrant une efficacité énergétique exceptionnelle --Réduction significative des coûts énergétiques : facture mensuelle passée d'environ 349,57 $ à 173,24 $ pour une famille de 3 personnes --Toutes les rénovations ont pris place dans les 5 dernières années ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- --4 chambres + bureau au rez-de-chaussée --3 salles de bain complètes --Fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle --Grandes pièces offrant confort et polyvalence --Planchers chauffants (salle de bain du RDC et à l'étage) --Terrain double intime de 13 683 pi² avec nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, etc.) --Pavillon de jardin pour profiter pleinement des belles journées --Garage double spacieux avec sortie d'eau et sortie d'aspirateur central --Aménagement paysager remarquable qui attire tous les regards --Énormément d'espace de rangement --Secteur convoité à proximité de la nouvelle école anglaise et de tous les services --Emplacement stratégique près de l'autoroute 55 et de l'autoroute 20, à quelques minutes des centres commerciaux, du centre-ville, de Walmart, Canadian Tire, pharmacies et autres commodités --Toiture d"acier de qualité comparable à une valeur d'environ 155 000 $ --Réservoir de propane en location (356 $/année) --Double panneaux électriques offrant plusieurs possibilités pour vos projets --Contrat d'entretien de pelouse Junior inclus pour la saison estivale! --Plusieurs inclusions!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante, Baignoire à remous
• •Allée : Pavé uni
• •Équipement disponible : Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Proximité : Piste cyclable, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
• •Toiture : Tôle
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Brique, Vinyle
• •Topographie : Plat
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 14.1 × 12.2 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 13.8 × 13.6 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 4.1 × 11.5 pi (Bois)
• •Cuisine — 13.5 × 12.3 pi (Plancher flottant)
• •Coin repas — 6.9 × 8.2 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 10.11 × 13.6 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 11.1 × 6.6 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 13.1 × 17.1 pi (Bois)
• •Véranda — 12.3 × 18.4 pi (Plancher flottant)
• •Bureau à domicile — 13.6 × 8.4 pi (Bois)
• •Salon — 17.6 × 13.2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 13.1 × 13.5 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 5.3 × 11.8 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9.1 × 11.7 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12.4 × 14 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 17.4 × 13.11 pi (Autre)
• •Salle de bains — 8.1 × 7.8 pi (Autre)
• •Penderie (Walk-in) — 6.1 × 8.1 pi (Autre)
• •Rangement — 16.5 × 14.11 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J2C 6P5

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Évaluation municipale

789 400 $ (2026)

Nombre de pièces

18

region

Centre-du-Québec

Électricité

2 080 $/an

Taxes scolaires

546 $/an (2026)

Taxes municipales

5 480 $/an (2026)

Inclusions

Toutes les habillages de fenêtres, tous les luminaires, les électroménagers de la cuisine(plaque chauffante, four encastrée ainsi que le micro-onde encastrée) ainsi que l'aspirateur centrale et toutes ses accessoires.

Exclusions

Biens personnels des propriétaires, lave-vaisselle ainsi que le frigidaire.

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=14123365

Courtier inscripteur

Lahaie Maxime — (514) 213-8250