1941 Av. Principale

Saint-Élie-de-Caxton, Mauricie

Commercial
3 472 pi² (323 m²)
Terrain 93 209 pi²
Construite en 2003

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 21108749 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 39,2 % à notre estimation (395 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 51 % des commercials à vendre à Mauricie (médiane 524 500 $, 98 annonces).
158 $/pi², soit −8,8 % par rapport à la médiane à Mauricie (174 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 6 de moins que la médiane à Mauricie (68 j).
Prix demandé = 1.81 × la valeur au rôle (303 100 $).
Grand terrain : 93 209 pi² (2.14 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion intéressante pour entrepreneur, investisseur ou propriétaire d'entreprise! Cette bâtisse commerciale est située sur un vaste terrain de 8 659,4 m², offrant beaucoup d'espace pour le stationnement, l'entreposage, la circulation de véhicules ou l'aménagement selon les besoins de votre projet. Elle comprend également un grand espace extérieur. Son environnement boisé procure une belle intimité tout en offrant un cadre de travail agréable. Un emplacement polyvalent présentant un excellent potentiel pour une entreprise commerciale, un atelier, de l'entreposage ou tout autre projet, sous réserve des usages permis par la municipalité. Photo de l'intérieur à venir.

Caractéristiques

•Sous-sol : Dalle de béton au sol
•Énergie pour le chauffage : Propane
•Genre de commerce : Fabrication
•Toiture : Tôle
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Revêtements : Acier
•Type de commerce/Industrie : Detail
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G0X 2N0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-w52pIuTLVEyCpKHQV_F8sQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 303 100 $ (2026)
region: Mauricie
Taxes scolaires: 197 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 599 $/an (2026)
Exclusions: La machine pour l'opération de l'entreprise.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=21108749
Courtier inscripteur: Diamond Dany — (819) 247-4777