2421 - 2423 Av. Principale

Saint-Élie-de-Caxton

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 17 265 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,1 % à notre estimation (344 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 7 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 183 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 10 de plus que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (264 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex très bien situé, au coeur du village de Saint-Élie-de-Caxton, à environ 30 minutes de Trois-Rivières, Louiseville et Shawinigan. Le logement du rez-de-chaussée est vaste et offre beaucoup de rangement, notamment au sous-sol. Garage détaché sur un terrain de plus de 17000 pieds carrés. Libre pour propriétaire occupant, avec possibilité d'aménager un commerce, idéal pour y habiter ou investir. Village dynamique avec plusieurs services. Faites vite et demandez une visite.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1964
Superficie du terrain: 1 604 m²
Dimensions du terrain: 199' 6" X 105' 4" irr.
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Clin de bois
Sous-sol: Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Garage: Détaché, Simple largeur
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: En pente
Allée: Non pavée
Proximité: École primaire, Garderie/CPE, Parc
Taxes municipales: 2 802 $ (2026)
Taxes scolaires: 141 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 34 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 230 800 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11'3" X 17'9"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	18'6" X 11'5"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'1" X 13'7"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'0" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'0" X 12'9"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'5" X 11'3"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'8" X 11'5"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	29' X 24'	Béton
Cuisine	2e niveau	14' X 9'7"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	8' X 9'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	9'3" X 11'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9' X 10'7"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	2'9" X 7'2"	Plancher flottant
Rangement	2e niveau	4'3" X 24'	Plancher flottant