2371 Av. Principale

Saint-Élie-de-Caxton, Mauricie

Maison
2 chambres
2 salles de bain
18 949 pi² (1 760 m²)
Terrain 18 950 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 43,5 % à notre estimation (393 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Saint-Élie-de-Caxton (médiane 375 000 $, 15 annonces).
30 $/pi², soit +73,4 % par rapport à la médiane à Saint-Élie-de-Caxton (17 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 25 de moins que la médiane à Saint-Élie-de-Caxton (38 j).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (401 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Parfaitement située au coeur de Saint-Élie-de-Caxton, cette propriété au charme unique repose sur un terrain de plus de 18 949 pi² réparti sur deux lots. Combinant une spacieuse maison et un espace commercial présentement loué, elle offre une multitude de possibilités pour vos projets ou pour profiter d'un revenu locatif. La partie résidentielle offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager davantage, 2 salles de bain, 1 très grand salon, 1 cuisine offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une vaste salle familiale avec entrée indépendante. En raison de l'usage commercial, 18 % du prix de vente sera assujettie aux taxes.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: Inconnue
Superficie du terrain: 1 760,50 m²
Dimensions du terrain: 101' 2" X 193' 7" irr.
Stationnement (total): Allée (10)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Fosse septique, Inconnu
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Sur la ville
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Parc, Garderie/CPE, École primaire
Taxes municipales: 3 307 $ (2026)
Taxes scolaires: 250 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 35 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 366 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	19'0" X 16'9"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	18'5" X 10'9"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	22'0" X 10'10"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'1" X 14'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 13'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'8" X 5'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	31'6" X 18'4"	Béton
Petit bar	Sous-sol 1	10'6" X 16'11"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	8'4" X 9'6"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	5'7" X 20'6"	Béton