Route 257 N.

La Patrie, Estrie

Terrain
32 000 pi² (2 973 m²)
Terrain 31 839 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 19540463 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 39,1 % à notre estimation (78 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des terrains à vendre à La Patrie (médiane 71 500 $, 11 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 2 de moins que la médiane à La Patrie (63 j).
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (51 600 $).
Grand terrain : 31 839 pi² (0.73 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain agricole 100 % boisé d'environ 32 000 pi², situé sur la Route 257 Nord à La Patrie. Un emplacement idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de plein air. Ce lot offre un beau potentiel pour différents projets, sous réserve des règlements municipaux et de la réglementation en vigueur. Profitez d'un secteur paisible, entouré de verdure, à proximité des attraits naturels de la région. Une belle occasion d'acquérir un terrain abordable en milieu rural. Belle opportunité d'acquérir un terrain agricole 100 % boisé, situé sur la Route 257 Nord à La Patrie. D'une superficie approximative de 32 000 pieds carrés, ce terrain offre un beau potentiel pour un acheteur désirant réaliser un projet en milieu naturel et agricole, dans un secteur paisible. La superficie et les mesures seront vendues selon le plan cadastral du Registre foncier. Il s'agit d'une terre non arpentée, vendue sans certificat de localisation. L'acheteur s'engage à entreprendre, dans les 21 jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage, de qualité du sol, ainsi qu'à toute autre réglementation ou condition pouvant avoir une incidence sur son projet. Un terrain boisé à découvrir pour un projet à la campagne, dans un environnement naturel et agricole recherché.

Caractéristiques

•Système d'égouts : Aucun
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Résidentiel, Villégiature

Détails pratiques

postal code: J0B 1K0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ow8uO0MgFEaLJz7QaRnmrQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 26 100 $ (2022)
region: Estrie
Taxes scolaires: 1 $/an (2025)
Taxes municipales: 1 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=19540463
Courtier inscripteur: Sauvé William — (819) 300-3515