265 Ch. Laurendeau

Magog, Estrie

Terrain
265 chambres
Terrain 152 258 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 19106796 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 51,3 % à notre estimation (367 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 32 % des terrains à vendre à Magog (médiane 239 000 $, 73 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Magog (62 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (142 700 $).
Grand terrain : 152 258 pi² (3.50 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette opportunité d'acquérir un terrain enchanteur prêt à accueillir votre vision de la maison parfaite. Avec ses 3.5 acres de nature boisée, ce terrain offre un cadre paisible à seulement 8 minutes de Magog via le charmant chemin de Georgeville. Profitez de 198 pieds de façade sur la rue pour créer votre oasis privée. Ne manquez pas l'occasion de construire la maison de vos rêves dans cet endroit idyllique!

Caractéristiques

•Particularités : Boisé
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat, En pente
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J1X 0M6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-p7zIqQR9AUeQiw-H5miFVA-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 159 000 $ (2026)
region: Estrie
Taxes scolaires: 80 $/an (2026)
Taxes municipales: 812 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=19106796
Courtier inscripteur: Jacques Tanya — (819) 572-4132