11 Ch. Laurendeau

Magog, Estrie

Terrain
11 chambres
Terrain 93 292 pi²
Construite en 2013

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 10941847 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 59,9 % à notre estimation (371 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 11 % des terrains à vendre à Magog (médiane 239 000 $, 73 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Magog (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (143 800 $).
Grand terrain : 93 292 pi² (2.14 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rareté sur le marché! Projet Laurendeau. Magnifique terrain zoné blanc et idéalement situé à seulement 8 minutes de Magog via le chemin Georgeville. Parfait pour les amateurs de tranquillité, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer. Il offre une occasion unique de créer votre havre de paix au coeur d'une nature luxuriante, entouré d'arbres matures. Autres choix de terrains disponibles. * À titre indicatif, le terrain porte le #11. Numéro civique à venir lors de la demande de permis de construction. * La dimension est approximative et sera déterminer suite à la subdivision du lot. Un nouveau numéro de cadastre sera fourni ainsi qu'une nouvelle évaluation foncière. De nouveaux montants de taxes municipales et scolaires seront aussi déterminés par la municipalité suite à la subdivision. * Le vendeur ne fournira aucun autre plan ni certificat de localisation sauf ce qui est actuellement disponible.

Caractéristiques

•Particularités : Boisé
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat, En pente
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J1X 0M6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-b1YGJea7bkyh4fKODV0l1w-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 137 000 $ (2026)
region: Estrie
Taxes municipales: 700 $/an (2026)
Taxes scolaires: 67 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=10941847
Courtier inscripteur: Jacques Tanya — (819) 572-4132