169-179 Rue Court

Coaticook, Estrie

Multiplex
1 chambre
1 salle de bain
4 280 pi² (398 m²)
Terrain 11 375 pi²
Construite en 1900

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 18949620 · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,9 % à notre estimation (453 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à Coaticook (médiane 689 900 $, 5 annonces).
En ligne depuis 23 jours, 25 de moins que la médiane à Coaticook (48 j).
Prix demandé = 1.61 × la valeur au rôle (329 800 $).
Score de quartier 80.6/10 · transport 85.0 · marche 78.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion à saisir, autant pour l'investisseur que pour le propriétaire occupant! Découvrez ce quadruplex offrant une belle combinaison de revenus et de possibilités. Composé de deux 3½, d'un 4½ et d'un spacieux 5½, cet immeuble génère des revenus locatifs actuels de 3 218 $ par mois. Le logement 4½,(#177) est présentement disponible à l'acheteur, une occasion idéale d'habiter votre propriété tout en profitant de revenus supplémentaires! Ses pièces lumineuses, son cachet et sa configuration polyvalente en font un investissement à découvrir. Plusieurs améliorations ont été faites, notamment la toiture et les fenêtres ! Une visite s'impose!

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante
•Particularité de la construction : Centenaire, Plancher de séparation en bois
•Allée : Asphalte
•Fondation : Béton coulé, Pierre
•Garage : Détaché, Simple largeur
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Plinthes à convection
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
•Toiture : Bardeaux d'asphalte, Tôle
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Acier, Vinyle
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Guillotine, Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J1A 1L2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-REiVt2EY6U2ohpzBWtFAHg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 329 800 $ (2026)
region: Estrie
Nombre de pièces: 3
Déneigement / pelouse: 520 $/an
Assurances: 2 389 $/an
Taxes municipales: 5 231 $/an (2026)
Taxes scolaires: 210 $/an (2026)
Inclusions: Selon les baux
Exclusions: Selon les baux
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=18949620
Courtier inscripteur: Boutin Claudia — (514) 260-2072