233 Rue Monseigneur-Durand

Coaticook, Estrie

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 20 051 pi²
Construite en 1980

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,8 % à notre estimation (410 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Coaticook (médiane 471 400 $, 38 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 5 de moins que la médiane à Coaticook (51 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (433 300 $).
Grand terrain : 20 051 pi² (0.46 acre).
Score de quartier 80.6/10 · transport 85.0 · marche 78.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

* La majorité des fenêtres sont à changer - L'année de construction de la propriété indiquée au rôle de taxation est de 1980. Toutefois, selon l'ancienne déclaration du vendeur, la propriété pourrait datée des années '70. - Le réservoir à l'huile n'est plus utilisé depuis 2015 Santé : Hôpital / Centre de santé (CSSS de la MRC de Coaticook) avec urgence CLSC (soins infirmiers, vaccination, services sociaux, aide à domicile...) GMF des Frontières (clinique médicale / médecine familiale) Pharmacies (Jean Coutu, Familiprix) Dentistes, optométriste Services d'aide à domicile et maintien à domicile Éducation : Plusieurs écoles primaires (Gend ... reau, Mgr Durand, Sacré-Coeur, Saint-Luc) École secondaire publique La Frontalière Collège privé Rivier Centre de formation professionnelle (CRIFA) Commerces et services de proximité : Épiceries (IGA, Super C, etc.) Banques Stations-service Commerces du centre-ville (diversifiés) Point de service de la SAAQ Garages et services automobiles Loisirs, culture et vie communautaire : Aréna, patinoires, terrains de baseball/soccer/tennis Piscines et plage municipale Parcs et espaces verts Bibliothèque, Musée Beaulne, Pavillon des arts et de la culture Centre communautaire et Maison des jeunes Attraits touristiques majeurs (Parc de la Gorge, Foresta Lumina, etc.) Autres services pratiques : Transport collectif et adapté (Acti-Bus) Réseau électrique municipal (Hydro-Coaticook) Services municipaux (urbanisme, taxes, etc.) Centre d'action bénévole (CAB) et ressources communautaires En résumé : Coaticook offre une gamme complète de services de proximité (santé, école, épiceries, loisirs, administrations). C'est le centre de services de la MRC, situé à environ 30 minutes de Sherbrooke et à 15 minutes de la frontière américaine. Voir la suite ...