Rue Luc-E.-Gosselin

East Angus, Estrie

Terrain
14 531 pi² (1 350 m²)
Terrain 14 531 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 18670595 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 54,2 % à notre estimation (258 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 17 % des terrains à vendre à East Angus (médiane 612 450 $, 6 annonces).
27 $/pi², soit +46,6 % par rapport à la médiane à East Angus (19 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 3 de moins que la médiane à East Angus (65 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.79 × la valeur au rôle (223 200 $).
Score de quartier 48.1/10 · marche 30.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité rare! Terrain de 14 531,28 pi² situé dans un secteur locatif à East Angus. Le zonage permet la construction d'immeubles à revenus multifamiliaux jusqu'à 7 logements. Plans disponibles pour la construction. À voir! Terrain de 14 531,28 pi² situé dans un secteur locatif à East Angus. Le zonage permet la construction d'immeubles à revenus multifamiliaux jusqu'à 7 logements. Plans disponibles pour la construction. Le terrain est desservi par les services d'aqueduc et d'égout de la ville. Des règlements d'harmonie pour le Domaine Haute-Rive seront à respecter. Le zonage permet des habitations unifamiliales isolées, jumelées et multifamiliale isolée jusqu'à 7 logements. Pour plus de détails sur le zonage, veuillez consulter la grille d'usages en annexe. Puisque le lot est nouvellement cadastré, le rôle d'évaluation ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas encore émis. À proximité, une école primaire, une école secondaire et un CPE. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. Le notaire pour la transaction sera au choix du vendeur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Paysager
•Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autre, Parc-espace vert
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0B 1R0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-fRTuRK2iEkWHW4_OD5BeXQ-v2-sm.jpg
region: Estrie
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=18670595
Courtier inscripteur: Smith-Kingdon Jason — (819) 446-2323