65 Ch. Moffat

Lac-Brome, Estrie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 005 pi² (93 m²)
Terrain 215 278 pi²
Construite en 1952

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 18374231 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 35,6 % à notre estimation (368 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Lac-Brome (médiane 799 000 $, 87 annonces).
497 $/pi², soit +4,1 % par rapport à la médiane à Lac-Brome (478 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 6 de plus que la médiane à Lac-Brome (55 j).
Prix demandé = 2.05 × la valeur au rôle (243 900 $).
Grand terrain : 215 278 pi² (4.94 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

COMMENCEZ ICI - Une petite maison chaleureuse à aménager à votre goût. Un magnifique terrain de près de 2 hectares, idéal pour vos projets de jardinage ou pour créer une immense aire de jeux. À quelques minutes à pied de l'IGA, de la SAQ, de Tim's et de deux dépanneurs. Veuillez prévoir un délai d'au moins 48 heures pour que le vendeur réponde à votre promesse d'achat. Entretien facile grâce au revêtement en vinyle. La terrasse avant a été récemment reconstruite. Il y a un poêle à bois dans le salon. Un panneau électrique de 200 ampères mis à jour. Chauffage par plinthes électriques.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
•Armoires : Bois
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière
•Allée : Non Pavée
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc-espace vert
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Revêtements : Vinyle
•Topographie : Plat, En pente
•Approvisionnement en eau : Autre
•Type de fenêtre : Coulissante
•Fenêtres : Bois
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 9.4 × 9.6 pi (Couvre-sol souple)
•Cuisine — 11.3 × 13.1 pi (Autre)
•Salon — 11.6 × 17.6 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 11.6 × 11.6 pi (Couvre-sol souple)
•Salle de bains — 6.2 × 5.1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10.4 × 8.1 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code: J0E 1V0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-i53rDfLLake4WNF9xtOL2Q-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 340 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Estrie
Électricité: 1 810 $/an
Taxes municipales: 1 815 $/an (2026)
Taxes scolaires: 214 $/an (2026)
Inclusions: Poêle, refrigérateur
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=18374231
Courtier inscripteur: Hardacker Lois — (450) 521-5540