3510 Rue du Président-Kennedy

Lac-Mégantic, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
951 pi² (88 m²)
Terrain 7 000 pi²
Construite en 1989

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 18211144 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,7 % à notre estimation (254 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Lac-Mégantic (médiane 355 000 $, 27 annonces).
342 $/pi², soit +86,7 % par rapport à la médiane à Lac-Mégantic (183 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 58 de moins que la médiane à Lac-Mégantic (67 j).
Prix demandé = 1.72 × la valeur au rôle (189 400 $).
Score de quartier 37.9/10 · marche 17.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une maison où il fait bon vivre, au coeur de Lac-Mégantic! Située dans un beau quartier résidentiel au voisinage agréable et paisible, cette propriété clé en main offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez charmés par ses pièces lumineuses, ses espaces accueillants et son sous-sol entièrement aménagé, chaleureux et spacieux, parfait pour les moments en famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain de belle dimension, à proximité des écoles, des parcs et des services!

Caractéristiques

•Sous-sol : Totalement aménagé
•Abri d'auto : Attaché
•Armoires : Bois
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Proximité : Piste cyclable, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert
•Système d'égouts : Municipal
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Zonage : Résidentiel
•Salle de bains — 8.5 × 12.6 pi (Bois)
•Cuisine — 10 × 12.7 pi (Bois)
•Salon — 15.4 × 13 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12.8 × 12.7 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11.8 × 9.2 pi (Bois)
•Salle familiale — 23 × 12 pi (Bois)
•Salle de bains — 10 × 9 pi (Céramique)
•Rangement — 7 × 8 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 12 × 10 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code: G6B 2W5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis----2e0_eFkiWRV1eW-FoTw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 189 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Estrie
Électricité: 1 300 $/an
Taxes municipales: 2 590 $/an (2026)
Taxes scolaires: 150 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=18211144
Courtier inscripteur: Provençal Mégane — (819) 212-3417