3735 Rue Montcalm

Lac-Mégantic, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
4 106 pi² (381 m²)
Terrain 4 106 pi²
Construite en 1940

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 42 % à notre estimation (387 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Lac-Mégantic (médiane 355 000 $, 27 annonces).
55 $/pi², soit −70,1 % par rapport à la médiane à Lac-Mégantic (183 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 28 de moins que la médiane à Lac-Mégantic (67 j).
Prix demandé = 0.82 × la valeur au rôle (273 600 $).
Score de quartier 70.4/10 · marche 69.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison à étage située sur un terrain de 4 106,43 pi². Elle comprend 3 chambres à coucher, un grand salon ainsi que plusieurs pièces rénovées en 2023 et 2024. Vous profiterez également d'un garage détaché et d'un emplacement idéal, près du centre-ville et à quelques pas de plusieurs services. N'attendez plus, une visite vous charmera!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1940
Superficie du terrain: 4 106,43 pi²
Dimensions du terrain: 44' X 93' 4"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Similipierre, Vinyle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine, Bois
Installation laveuse-sécheuse: Passage (AU)
Topographie: Plat
Allée: Gravier
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/C
Taxes municipales: 2 025 $ (2026)
Taxes scolaires: 80 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 21 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 115 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	14'4" X 14'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	19'1" X 12'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'2" X 6'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16'11" X 8'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 9'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	19'5" X 9'6"	Plancher flottant
Rangement	2e niveau	6'5" X 9'2"