660 Route 263

Saint-Romain, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
21 098 pi² (1 960 m²)
Terrain 21 098 pi²
Construite en 1992

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 17890977 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 48,5 % à notre estimation (538 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Estrie (médiane 579 250 $, 2 680 annonces).
38 $/pi², soit −90 % par rapport à la médiane à Estrie (378 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Estrie (61 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (530 900 $).
Grand terrain : 21 098 pi² (0.48 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand lac Saint-François, Saint-Romain en Estrie. Magnifique propriété riveraine construite en 1992, offrant une superbe vue sur le Grand lac Saint-François. Érigée sur un terrain intime de 21 098 pi², elle bénéficie de 102 pieds de façade directement au bord de l'eau. La propriété se distingue par sa belle fenestration qui maximise la vue ainsi que par son aire de vie à concept ouvert, conviviale et lumineuse. Elle comprend 3 chambres à coucher et un bureau, une grande salle de bains, des plafonds hauts ainsi qu'un vaste sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau, dans un environnement paisible et intime. Une propriété à découvrir sans tarder!

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
•Armoires : Stratifié, Mélamine
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Bordé à l'eau, Boisé
•Allée : Non Pavée
•Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant
•Aménagement du terrain : Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Revêtements : Bois
•Topographie : En pente
•Vue : Sur le lac, Sur la montagne, Sur l'eau
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Villégiature
•Hall d’entrée/Vestibule — 10.1 × 4.5 pi (Linoléum)
•Cuisine — 13.4 × 13.9 pi (Couvre-sol souple)
•Salle à manger — 11 × 14.2 pi (Bois)
•Salon — 15 × 16 pi (Bois)
•Salle de bains — 9.11 × 9.7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12.1 × 18.8 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 9.11 × 10.4 pi (Tapis)
•Salle familiale — 24 × 15.9 pi (Linoléum)
•Chambre à coucher — 11.8 × 13.8 pi (Tapis)
•Rangement — 11.7 × 17.9 pi (Béton)
•Bureau à domicile — 11.9 × 11.2 pi (Tapis)
•Rangement — 11.9 × 13.9 pi (Béton)
•Rangement — 8.5 × 7.5 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: G0Y 1L0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-YhhfeSwFEE27NHfc6AG5aA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 530 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Estrie
Taxes municipales: 4 742 $/an (2026)
Taxes scolaires: 400 $/an (2026)
Inclusions: Stores, luminaires, rideaux, set de salle à manger et chaises, plaque de cuisson Jenn-Air, four encastré, four micro-onde encastré, laveuse sécheuse, table ronde et chaise dans la cuisine, meubles de la chambre à coucher principale, meuble de bureau.
Exclusions: Tous les meubles, rideaux du sous-sol, réfrigérateur, contenu de la remise.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=17890977
Courtier inscripteur: Gagnon Nathan — (418) 341-0344