1 / 48639 000 $
À vendreEstimation −35,9 % vs prix307 Rue des Lilas
Lambton, Estrie
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 48 142 pi²
- Construite en 2013
Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 56 % à notre estimation (409 600 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Lambton (médiane 499 900 $, 15 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Lambton (56 j).
- Prix demandé = 2.33 × la valeur au rôle (274 700 $).
- Grand terrain : 48 142 pi² (1.11 acre).
- Score de quartier 34.4/10 · marche 18.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
LAMBTON-CHALET-MAISON Que ce soit pour y habiter ou pour la louer, cette superbe propriété offre un accès notarié au Grand lac Saint-François. Superbe chalet/maison vendue entièrement meublée, comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'une mezzanine offrant une vue imprenable sur le lac. Un emplacement idéal pour profiter de la nature, des sports nautiques et d'un environnement paisible. Une opportunité rare à saisir ! Présentement utilisé comme chalet locatif avec des revenus intéressants. Plage et descente de bateau en béton.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2013
- Superficie du terrain
- 4 472,50 m²
- Dimensions du terrain
- 254' 6" X 196' 10" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (8)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Sous-sol
- Aucun
- Piscine
- spas
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Eau (accès)
- Accès (LAC), Navigable
- Vue
- Sur l'eau, Panoramique
- Taxes municipales
- 2 285 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 187 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 68 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 205 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'2" X 5'3" | Céramique |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 6'6" X 7'8" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 14'7" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'0" X 12'0" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'0" X 9'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'9" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 6'3" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3'0" X 5'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 18'6" X 15'6" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'2" X 5'2" | Plancher flottant |
