128-128C Rue de Westmount

Description

Belle opportunité d'investissement avec ce quadruplex en brique offrant beaucoup de cachet et des revenus de 41 180$/année. L'immeuble comprend des logements avec balcons extérieurs et de différentes grandeurs, dont un grand 7½. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont la rénovation complète du logement 128B en 2018. Terrain paysager et clôturé de 10 925 pieds² avec vaste un stationnement asphalté pour 7 voitures, un abri d'auto pour un 8e véhicule et un grand cabanon. Situé dans un secteur pratique à proximité des services et commodités. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! LISTE LOCATIVE: Appt 128: 7½ loué à 1545$/mois, tout inclus. Appt 128A: 4½ loué à 615$/mois, eau chaude incluse. Appt 128B: 4½ loué à 745$/mois, tout inclus. Appt 128C: 3½ loué à 610$/mois, tout inclus. Revenus bruts totaux : 41 180$/année. IMMEUBLE: -[Quadruplex en brique de 2 étages] -[Chauffage électrique pour les logements] -[Abri d'auto simple largeur avec porte de garage] -[Balcons extérieurs pour les appartements] -[Bâtiment solide avec beaucoup de cachet] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Panneau électrique en 2016] -[Agrandissement de l'aire du stationnement] -[Ajout d'un muret de pierre] -[Rénovation complète du logement 128B en 2018] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 10 925 pieds²] -[Stationnement en asphalte pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures] -[Abri d'auto pour une voiture supplémentaire] -[Cabanon dans la cour] -[Terrain clôturé et paysager] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Routes 104, 139 et 202] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 68] [Bike Score: 50] Situé à 1h de Montréal. Situé à 2h30 de Québec. Situé à 25 minutes de la frontière américaine. Visites sous PA acceptée. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Services disponibles : Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur
• •Allée : Asphalte
• •Fondation : Béton coulé
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Autre, Parc-espace vert
• •Toiture : Tôle
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Brique
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code

J2K 1S5

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Évaluation municipale

456 100 $ (2026)

region

Estrie

Nombre de pièces

7

Nombre d'étages

2

Assurances

3 890 $/an

Électricité

3 986 $/an

Taxes scolaires

319 $/an (2025)

Taxes municipales

5 363 $/an (2026)

Inclusions

Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

Exclusions

Selon les baux, piscine.

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=16050872

Courtier inscripteur

Boisvert Alexandre — (819) 481-0551