Description

Duplex à Cowansville Bel immeuble locatif situé près de l’église à Cowansville. Très bien situé, à seulement 2 minutes à pied des services, pharmacie, restaurant, banque, salon de coiffure, etc. Agents s’abstenir. (svp respecter notre choix) Revenu annuel 28 440$ / An Taxes municipale et scolaire 3 384$ / An, assurance 1 657$ / An, gazon 607$ / An et la neige est aux frais des locataires. L’appartement du 230 rue Ste-Thérèse (5 ½) est au premier plancher, la cuisine et la salle de bain ont été refaites en 2013. Le logement a accès à une galerie fermée (sur le côté) et une galerie en façade. Le sous-sol est non habitable (5-6 pieds) et est utilisé présentement comme rangement et la fournaise à air chaud du 230 s’y trouve. L’appartement est loué 1 105$ / mois. Les locataires habitent l’appartement depuis 2020. L’appartement du 228 rue Ste-Thérèse est un 5 ½ et il est situé au 2e étage. Le logement a su conserver ses boiseries et la cuisine d’origine. Deux balcons, dont un de bonne dimension en façade. Locker intérieur et escalier qui mène au grenier pour du rangement supplémentaire. L’appartement est loué 1 065$ / mois. La locataire habite le logement depuis 2021. Un garage détaché de 19’ X 20’, non isolé avec une séparation au centre (pouvant être retirée au besoin). Le plancher de béton et les portes de garage ont été remplacés en 2017. Le garage est présentement loué pour entreposage. 200$ / mois Les locataires actuels ont une très bonne entente entre eux et ils sont très respectueux de l’immeuble. Chaque logement a une entrée laveuse-sécheuse et chaque locataire paie son électricité. Propriétaire de l’immeuble depuis 2017 Rénovation depuis l’achat : 2017 Revêtement vinyle garage et duplex 2017 Remplacer portes de garage 2017 Coulé plancher béton garage 2017 Installer soffit pour aérer toiture 2019 Installation clôture côté garage 2022 Nettoyage et réparation fournaise électrique du 230 2026 Réparation et renforcement de la toiture et réfection du bardeau d’asphalte sur l’immeuble excluant le garage (la toiture du garage date de 2009) La vente sera faite avec la mention vendue sans garantie légale aux risques et périls de l’acheteur. Seules les offres simples et avec peu de conditions seront considérées. Nous demandons 405 000$

Caractéristiques

• •Maison
• •6 chambres · 2 salles de bain
• •Chauffage électrique
• •Buanderie dans le logement
• •Stationnement disponible

Détails pratiques

Catégorie Marketplace

Ventes immobilières

Publication

Publié il y a 3 heures

Code postal (RTA)

J2K 1R6

Walk Score

85

Bike Score

58