110 Rue Main

North Hatley, Estrie

Commercial
741 pi² (69 m²)
Terrain 1 834 pi²
Construite en 1987

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 15485785 · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,8 % à notre estimation (532 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 37 % des commercials à vendre à Estrie (médiane 779 900 $, 161 annonces).
803 $/pi², soit +267,8 % par rapport à la médiane à Estrie (218 $/pi²).
En ligne depuis 44 jours, 16 de moins que la médiane à Estrie (60 j).
Prix demandé = 1.70 × la valeur au rôle (349 200 $).
Score de quartier 55.7/10 · marche 54.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe occasion d'affaires au coeur de North Hatley! Idéalement situé sur l'artère touristique principale, à distance de marche du lac Massawippi, cet immeuble commercial est présentement exploité comme restaurant de style "Clam Shack". Il offre un bar au rez-de-chaussée, plusieurs places intérieures et extérieures ainsi qu'une magnifique terrasse au 2e étage avec bar et 2 salles d'eau avec capacité de 50 personnes. Permis complet d'alcool valide. Populaire comptoir 'take-out' avec crèmerie directement sur la rue. Plusieurs possibilités d'exploitation pour un entrepreneur à la recherche d'un emplacement stratégique! Une occasion d'affaires exceptionnelle au coeur de North Hatley! Idéalement situé sur l'artère touristique principale de North Hatley, à distance de marche du magnifique lac Massawippi, cet immeuble commercial bénéficie d'un emplacement de choix au coeur d'un secteur recherché et animé. Présentement exploité comme restaurant de style « Clam Shack », l'établissement offre un concept convivial et populaire ainsi qu'un menu complet. La propriété se distingue notamment par sa superbe terrasse au deuxième étage, aménagée avec un bar et pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. Un deuxième bar se trouve au rez-de-chaussée, où l'on retrouve également plusieurs places intérieures et extérieures. L'établissement bénéficie d'un permis d'alcool complet valide ainsi que d'un populaire comptoir Take-Out avec crèmerie directement sur la rue, offrant une excellente visibilité et une belle opportunité de revenus additionnels durant la saison touristique. Une propriété offrant plusieurs possibilités d'exploitation et de développement commercial, que ce soit pour poursuivre le concept actuel ou pour y implanter un tout nouveau projet d'entreprise. Une occasion à saisir pour un entrepreneur à la recherche d'un emplacement stratégique dans l'une des destinations touristiques les plus prisées de la région! RDC : Salle à manger : 17'2 x 29'9 - Linoléum Salle d'eau : 3'10 x 4'9 - Linoléum Cuisine : 14'2 x 8'5 - Linoléum Sous-sol : Cuisine : 10'11 x 7'11 - Béton Rangement: 23'11 x 12'5 - Béton 2e: Terrasse : 15'3 x 37'11 Salle d'eau : 3'11 x 5'6 - Linoléum Salle d'eau : 5'4 x 3'11 - Linoléum

Caractéristiques

•Équipement disponible : Autre
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Genre de commerce : Restauration rapide
•Toiture : Membrane élastomère
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Bois
•Type de commerce/Industrie : Service
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J0B 2C0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-KtxA0auxfkOksyIfDl1ZXQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 349 200 $ (2026)
region: Estrie
Taxes municipales: 1 $/an (2026)
Taxes scolaires: 256 $/an (2026)
Exclusions: Équipement du restaurant.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=15485785
Courtier inscripteur: Jacques Tanya — (819) 572-4132