425 Rue Seguin

North Hatley, Estrie

Maison
7 chambres
3 salles de bain
Terrain 25 798 pi²
Construite en 1997

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,9 % à notre estimation (1 246 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à North Hatley (médiane 969 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 42 de plus que la médiane à North Hatley (24 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (1 039 800 $).
Grand terrain : 25 798 pi² (0.59 acre).
Score de quartier 57.8/10 · marche 53.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans cette magnifique maison nichée dans un coin tranquille, offrant à la fois l'intimité de la campagne et la proximité des services urbains. Avec ses trois paliers, cette propriété spacieuse offre amplement d'espace pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux menant à un salon lumineux et confortable, idéal pour se détendre après une longue journée. Adjacent au salon, se trouve une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. La salle à manger adjacente offre un espace convivial pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher bien aménagées, offrant à chacun son espace personnel. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, pour plus de commodité. Une salle de bains supplémentaire est également disponible pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol offre un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins. Que vous souhaitiez créer une salle de jeux, un bureau à domicile ou une salle de fitness, les possibilités sont infinies. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin bien entretenu et une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le lac Massawippi est littéralement à deux pas, vous offrant la possibilité de vous adonner à des activités nautiques ou de simplement vous ressourcer au bord de l'eau. De plus, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes en voiture de Sherbrooke. Vous aurez ainsi un accès facile à tous les services, les commerces, les écoles et les activités culturelles qu'offre la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéale, alliant le charme de la campagne à la commodité de la vie urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Caractéristiques

•Style : Haut de Gamme
•Précisions : Agents s'abstenir
•Dimensions du bâtiment : 72x31 pi (21.95x9.45 m)
•Évaluation municipale : 1 039 800 $
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 1997
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 8

Détails pratiques

Style: Haut de Gamme
Précisions: Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment: 72x31 pi (21.95x9.45 m)
Évaluation municipale: 1 039 800 $
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 1997
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 8
remarques proprio: Bienvenue dans cette magnifique maison nichée dans un coin tranquille, offrant à la fois l'intimité de la campagne et la proximité des services urbains. Avec ses trois paliers, cette propriété spacieuse offre amplement d'espace pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux menant à un salon lumineux et confortable, idéal pour se détendre après une longue journée. Adjacent au salon, se trouve une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. La salle à manger adjacente offre un espace convivial pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher bien aménagées, offrant à chacun son espace personnel. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, pour plus de commodité. Une salle de bains supplémentaire est également disponible pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol offre un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins. Que vous souhaitiez créer une salle de jeux, un bureau à domicile ou une salle de fitness, les possibilités sont infinies. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin bien entretenu et une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le lac Massawippi est littéralement à deux pas, vous offrant la possibilité de vous adonner à des activités nautiques ou de simplement vous ressourcer au bord de l'eau. De plus, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes en voiture de Sherbrooke. Vous aurez ainsi un accès facile à tous les services, les commerces, les écoles et les activités culturelles qu'offre la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéale, alliant le charme de la campagne à la commodité de la vie urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Boudoir	Rez-de-chaussée	14' 7" x 13' 1" (4,45 m x 3,99 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	15' x 17' 3" (4,57 m x 5,26 m)	Bois franc
Dînette	Rez-de-chaussée	15' x 7' 3" (4,57 m x 2,21 m)	Bois franc
Entrée	Rez-de-chaussée	10' 5" x 13' 9" (3,18 m x 4,19 m)	Ardoise
Garage	Rez-de-chaussée	20' 6" x 22' 6" (6,25 m x 6,86 m)	Béton
Garde-manger	Rez-de-chaussée	3' 6" x 8' 9" (1,07 m x 2,67 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14' 8" x 14' 9" (4,47 m x 4,5 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3' 7" x 9' 1" (1,09 m x 2,77 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7' x 17' (2,13 m x 5,18 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15' 6" x 15' 2" (4,72 m x 4,62 m)	Bois franc
Terrasse	Rez-de-chaussée	11' 9" x 48' 1" (3,58 m x 14,66 m)	Autre
Aire ouverte	2e étage	12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)	Bois franc
Chambre 1	2e étage	14' 8" x 19' 2" (4,47 m x 5,84 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	12' 6" x 14' 8" (3,81 m x 4,47 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	10' 1" x 15' 1" (3,07 m x 4,6 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	20' 2" x 10' 8" (6,15 m x 3,25 m)	Céramique
Salle de bain	2e étage	8' 9" x 8' 9" (2,67 m x 2,67 m)	Céramique
Walk-in	2e étage	11' 8" x 22' 8" (3,56 m x 6,91 m)	Bois franc
Atelier	Sous-sol	13' 6" x 10' 6" (4,11 m x 3,2 m)	Béton
Cave à vin	Sous-sol	5' x 12' 11" (1,52 m x 3,94 m)	Béton
Chambre 4	Sous-sol	10' 6" x 11' 8" (3,2 m x 3,56 m)	Bois franc
Chambre 5	Sous-sol	10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)	Vinyle
Chambre 6	Sous-sol	11' 7" x 13' 6" (3,53 m x 4,11 m)	Vinyle
Chambre 7	Sous-sol	11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)	Bois franc
Chambre froide	Sous-sol	11' 3" x 7' 7" (3,43 m x 2,31 m)	Vinyle
Espace de rangement	Sous-sol	10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)	Béton
Espace de rangement	Sous-sol	12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)	Béton
Salle d'entraînement	Sous-sol	10' x 15' 1" (3,05 m x 4,6 m)	Bois franc
Salle de bain	Sous-sol	10' 1" x 7' 6" (3,07 m x 2,29 m)	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	15' 5" x 14' 1" (4,7 m x 4,29 m)	Bois franc