Ch. du Lac-Cadotte

Trois-Rives, Mauricie

Terrain
84 415 pi² (7 842 m²)
Terrain 84 415 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 14683584 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 61 % à notre estimation (164 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 49 % des terrains à vendre à Trois-Rives (médiane 64 500 $, 88 annonces).
1 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Trois-Rives (1 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 6 de moins que la médiane à Trois-Rives (66 j).
Prix demandé = 0.69 × la valeur au rôle (92 300 $).
Grand terrain : 84 415 pi² (1.94 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé à St-Joseph-de-Mékinac en Mauricie, le Lac Cadotte vous attend avec un beau grand terrain avec une façade au lac de 107', superficie de 84 415PC (0.76$PC). Un prix assez rare sur le marché, une belle aubaine. Le vendeur a un 2ème terrain qui est voisin à vendre pour 64 000$, 86 686 PC. Le terrain est intime et boisé avec de beaux grands arbres, bateaux moteurs sont interdits. La pêche est au rendez-vous avec de la truite et de la perchaude, le lac a environ 1.5KM de long et environ 30' de profondeur. Pas d'électricité pour le moment, une partie du chemin doit être faite en motoneige pour l'instant. Quai en aluminium à vendre à part. Directives pour s'y rendre: 1. Route 155 Nord direction St-Joseph-de-Mékinac. 2. Tourner à droite direction St-Joseph-de-Mékinac. 3. Tourner à gauche chemin Lac Dumont. 4. Tourner à gauche intersection Lac Cadotte. 5. Tourner à droite intersection chemin Lacombe. 6. Rendu à l'adresse 280 Lac Cadotte tourner à droite.

Caractéristiques

•Particularités : Bordé à l'eau, Boisé
•Système d'égouts : Aucun
•Vue : Sur le lac, Panoramique, Sur l'eau
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Résidentiel, Villégiature

Détails pratiques

postal code: G0X 2C0
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Évaluation municipale: 78 400 $ (2026)
region: Mauricie
Taxes scolaires: 38 $/an (2025)
Taxes municipales: 382 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=14683584
Courtier inscripteur: Beaulieu Steve — (819) 376-6552