11 Chemin Du Lac Dumont

Trois Rives, Mauricie

Terrain
51 200 pi² (4 757 m²)
Terrain 51 200 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,9 % à notre estimation (166 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 60 % des terrains à vendre à Trois Rives (médiane 107 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Trois Rives (67 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (114 800 $).
Grand terrain : 51 200 pi² (1.18 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain de 51 200 pi2 au bord du lac Cadotte situé dans la municipalité de Saint-Joseph de Mékinac à Trois-Rives. L'accès au terrain est accessible par un chemin en gravier à environ 7 minutes de la route principale. Terrain déjà défriché et prêt à construire sur un plateau d'environ 40 pieds x 40 pieds vous donnant une vue splendide sur le lac. De plus le terrain vous donne un accès pour descendre en VTT au bord du lac. Vous avez aussi un droit d'accès notarié à un chemin pour descendre en voiture pour mettre votre embarcation à l'eau. Le lac est navigable sans moteur à essence. Parfait pour les sports nautiques comme le paddle board, le pédalo la pêche, le kayak, la nage et la baignade. C'est l'endroit parfait pour le VTT et la motoneige, car les sentiers fédérés sont à proximité. Inclusion: Test de sol pour l'aménagement de la fosse septique. Visite sur rendez-vous seulement. Pour plus d'informations ou de photos, contactez-moi.

Caractéristiques

•Précisions : Bord de l'eau
•Certificat de localisation : Non
•Évaluation municipale : 55 200 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de l'évaluation municipale : 2023
•Année de taxation : 2024

Détails pratiques

Précisions: Bord de l'eau
Certificat de localisation: Non
Évaluation municipale: 55 200 $
Orientation de la cour: Sud
Année de l'évaluation municipale: 2023
Année de taxation: 2024
remarques proprio: Magnifique terrain de 51 200 pi2 au bord du lac Cadotte situé dans la municipalité de Saint-Joseph de Mékinac à Trois-Rives. L'accès au terrain est accessible par un chemin en gravier à environ 7 minutes de la route principale. Terrain déjà défriché et prêt à construire sur un plateau d'environ 40 pieds x 40 pieds vous donnant une vue splendide sur le lac. De plus le terrain vous donne un accès pour descendre en VTT au bord du lac. Vous avez aussi un droit d'accès notarié à un chemin pour descendre en voiture pour mettre votre embarcation à l'eau. Le lac est navigable sans moteur à essence. Parfait pour les sports nautiques comme le paddle board, le pédalo la pêche, le kayak, la nage et la baignade. C'est l'endroit parfait pour le VTT et la motoneige, car les sentiers fédérés sont à proximité. Inclusion: Test de sol pour l'aménagement de la fosse septique. Visite sur rendez-vous seulement. Pour plus d'informations ou de photos, contactez-moi.