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138 000 $

À vendreEstimation +10,9 % vs prix · faible confiance

Shawinigan, Mauricie

Terrain
51 200 pi² (4 757 m²)
Terrain 51 200 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,9 % à notre estimation (153 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 49 % des terrains à vendre à Shawinigan (médiane 138 550 $, 96 annonces).
3 $/pi², soit −41 % par rapport à la médiane à Shawinigan (5 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Shawinigan (66 j).
Prix demandé = 4.16 × la valeur au rôle (33 200 $).
Grand terrain : 51 200 pi² (1.18 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain de 51 200 pi2 au bord du lac Cadotte situé dans la municipalité de Saint-Joseph de Mékinac à Trois-Rives. L'accès au terrain est accessible par un chemin en gravier à environ 7 minutes de la route principale. Terrain déjà défriché et prêt à construire sur un plateau d'environ 40 pieds x 40 pieds vous donnant une vue splendide sur le lac. De plus le terrain vous donne un accès pour descendre en VTT au bord du lac. Vous avez aussi un droit d'accès notarié à un chemin pour descendre en voiture pour mettre votre embarcation à l'eau. Le lac est navigable sans moteur à essence. Parfait pour les sports nautiques comme le paddle board, le pédalo la pêche, le kayak, la nage et la baignade. C'est l'endroit parfait pour le VTT et la motoneige, car les sentiers fédérés sont à proximité. Inclusion: Test de sol pour l'aménagement de la fosse septique. Visite sur rendez-vous seulement. Pour plus d'informations ou de photos, contactez-moi. --- Automatic translation Magnificent 51,200 sq.ft. lot on the shores of Lake Cadotte located in the municipality of Saint-Joseph de Mékinac in Trois-Rives. Access to the land is accessible via a gravel path about 7 minutes from the main road. Land already cleared and ready to build on a plateau of about 40 feet x 40 feet giving you a splendid view of the lake. In addition, the terrain gives you access to go down by mountain bike to the edge of the lake. You also have a notarized right of access to a path to get down by car to put your boat in the water. The lake is navigable without a gas engine. Perfect for water sports like paddle boarding, pedal boating, fishing, kayaking, swimming, and swimming . It's the perfect spot for mountain biking and snowmobiling, as federated trails are nearby. Inclusion: Soil test for septic tank layout. Visit by appointment only. For more information or photos, contact me.