1220 Rue Mayrand

Description

Découvrez cette propriété soigneusement entretenue au fil des années, située dans un quartier établi et recherché, sur une rue bordée d'arbres matures. Elle offre une configuration idéale pour la vie familiale avec ses 3 chambres à coucher réunies sur le même palier. Plusieurs améliorations extérieures ont été apportées, en plus d'un tout nouveau système de chauffage central installé en 2026. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime bordé de haies, d'un aménagement paysager soigné et d'une piscine hors terre au sel de 18 pieds. Un abri d'auto attenant complète le tout. À proximité de l'autoroute 20, des commerces, services et commodités. ----DESCRIPTION---- Découvrez cette propriété soigneusement entretenue au fil des années, située dans un quartier établi et recherché, sur une rue bordée d'arbres matures. Elle offre une configuration idéale pour la vie familiale avec ses 3 chambres à coucher réunies sur le même palier. Plusieurs améliorations extérieures ont été apportées, en plus d'un tout nouveau système de chauffage central installé en 2026. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime bordé de haies, d'un aménagement paysager soigné et d'une piscine hors terre au sel de 18 pieds. Un abri d'auto attenant complète le tout. À proximité de l'autoroute 20, des commerces, services et commodités. Le certificat de localisation est en commande. *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. *Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Sous-sol : 6 pieds et plus
• •Abri d'auto : Attaché
• •Allée : Asphalte
• •Équipement disponible : Thermopompe centrale, Climatiseur central, Échangeur d'air
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Piscine : Hors-terre, Chauffée
• •Proximité : Piste cyclable, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Brique
• •Topographie : Plat
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 12.4 × 14.2 pi (Bois)
• •Autre — 13.1 × 16.4 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 10.1 × 7 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 12.4 × 10.4 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 12.4 × 8.9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11.8 × 8.8 pi (Bois)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5 × 3.5 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 16.7 × 32.8 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11.3 × 9.4 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8.8 × 6.1 pi (Céramique)
• •Rangement — 12.4 × 26.1 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J2C 3A7

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Évaluation municipale

258 900 $ (2022)

Nombre de pièces

11

region

Centre-du-Québec

Taxes municipales

2 115 $/an (2026)

Taxes scolaires

185 $/an (2026)

Inclusions

toiles et stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, four JennAir avec hotte intégré, étagère de métal au sous-sol et dans la remise, piscine hors terre 18 pieds au sel, chauffe-piscine et ses accessoires, l'abri de jardin de patio

Exclusions

Biens et meubles du vendeur

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=14405470

Courtier inscripteur

Chagnon Sabrina — (819) 817-0427