203-31 Rue King O.

Sherbrooke (Les Nations), Estrie

Commercial
2 294 pi² (213 m²)
Terrain 990 pi²
Construite en 1970

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 14009598 · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,7 % à notre estimation (420 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 38 % des commercials à vendre à Sherbrooke (médiane 699 500 $, 65 annonces).
229 $/pi², soit +2,5 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (223 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 17 de moins que la médiane à Sherbrooke (62 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (393 200 $).
Score de quartier 82.4/10 · transport 92.3 · marche 82.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo commercial! Petite cuisine disponible, salle de conférence et salle d'archive. 7 bureaux disponibles en plus de la réception. Possibilité de séparer en 2 parties distinctes pour en faire la location de 1 ou 2 bureaux partageant la réception. Les hauts plafonds et le style industriel y apportent une touche supplémentaire! Le zonage permet de multiples possibilités! Des salles d'eau communes sont accessibles à l'étage. Les mesures sont approximatives. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Description des pièces : Hall d'entrée : 13'11" x 12'11" irr. Salle à manger : 16'4" x 9'9" irr. Salle de conférence : 16'6" x 22'7" Bureau 1 : 9'3" x 15'4" irr. Bureau 2 : 9'3" x 14'6" Bureau 3 : 10'0" x 13'3" Bureau 4 : 10'2" x 18'1" Bureau 5 : 9'11" x 10'1" Bureau 6 : 10'1" x 9'10" Bureau 7 : 7'7" x 14'6" Salle de rangement : 23'9" x 10'10"

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie, Système de gicleurs
•Sous-sol : Non aménagé
•Allée : Asphalte
•Équipement disponible : Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central
•Fondation : Béton coulé, Pierre
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
•Toiture : Membrane élastomère
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fenêtres : Aluminium
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J1H 1N5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-a3_bVPHgm0elEquP59rOQQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 426 000 $ (2026)
region: Estrie
Frais de copropriété: 14 388 $/an
Taxes scolaires: 281 $/an (2025)
Taxes municipales: 8 532 $/an (2026)
Inclusions: Habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=14009598
Courtier inscripteur: Francis-Bourque Vanessa — (819) 565-3000
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