5300 Rue de Champagne

Trois-Rivières, Mauricie

Maison
2 chambres
2 salles de bain
958 pi² (89 m²)
Terrain 6 212 pi²
Construite en 1977

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 13824524 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,1 % à notre estimation (371 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 17 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 479 250 $, 524 annonces).
364 $/pi², soit +34,3 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 9 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (291 000 $).
Score de quartier 82.0/10 · transport 60.2 · marche 79.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison chaleureuse offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. La disposition des pièces assure confort et intimité dans chaque espace. Le sous-sol comprend un atelier pratique, idéal pour le bricolage ou le rangement. À l'extérieur, une grande plaque de stationnement permet d'accueillir un véhicule motorisé jusqu'à 33 pieds. Située dans un secteur paisible et bien établi, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et fonctionnalité. Succession. À visiter sans tarder !

Caractéristiques

•Stationnement
•Armoires : Mélamine
•Allée : Asphalte, Béton
•Fondation : Bloc de béton
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : École primaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 10.1 × 8.3 pi (Céramique)
•Salle à manger — 10.2 × 11.3 pi (Céramique)
•Salon — 12.2 × 17.5 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 19.1 × 12.4 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10.2 × 11.9 pi (Bois)
•Salle de bains — 4.1 × 10.2 pi (Céramique)
•Salle familiale — 9.7 × 21.7 pi (Céramique)
•Salle de bains — 8.8 × 10.9 pi (Céramique)
•Atelier — 12.2 × 5 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: G8Y 3R9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-7SQpI7LZ_0WNoQse6L2o6g-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 268 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Mauricie
Taxes scolaires: 166 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 806 $/an (2026)
Inclusions: rideaux ,store
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=13824524
Courtier inscripteur: Leblanc Martin — (819) 698-8007