2930 Rue de Carillon

Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), Mauricie

Commercial
9 900 pi² (920 m²)
Terrain 9 908 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,9 % à notre estimation (553 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 37 % des commercials à vendre à Trois-Rivières (médiane 694 500 $, 38 annonces).
50 $/pi², soit −76,9 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (218 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Trois-Rivières (66 j).
Prix demandé = 0.29 × la valeur au rôle (1 699 500 $).
Score de quartier 77.5/10 · transport 62.6 · marche 75.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'affaires - Bâtisse commerciale stratégiquement située sur un terrain de plus de 9900 pc, à proximité immédiate du boulevard Jean-XXIII, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son enseigne bien en vue. L'immeuble, d'une superficie de 2825 pc au sol, peut accueillir une grande variété de commerces selon le zonage en vigueur. Son fort potentiel de développement permet également l'agrandissement du bâtiment pouvant atteindre jusqu'à quatre étages, en plus de la possibilité d'ajouter 269 pc au sol. Que ce soit pour implanter votre entreprise ou développer un projet commercial, profitez d'un potentiel remarquable.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1965
Superficie du terrain: 920,50 m²
Dimensions du terrain: 100' 1" X 98' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (10)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Vinyle, Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aména
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Enseignes permises, Thermopompe mu
Taxes municipales: 7 635 $ (2026)
Taxes scolaires: 215 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 147 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 183 200 $
Évaluation municipale (année): 2026