5325 Rue de Courcelette

Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), Mauricie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 510 pi²
Construite en 1973

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (380 100 $), écart +2,6 %.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 479 250 $, 524 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 34 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (306 200 $).
Score de quartier 82.0/10 · transport 60.2 · marche 79.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le genre de maison où l'on se voit déjà s'installer pour longtemps et voir les enfants grandir. Baignée de lumière naturelle et entretenue avec une attention remarquable par le même propriétaire depuis des décennies, elle offre des espaces pensés pour la vie de famille : 3 chambres à l'étage, une 4e au sous-sol, 2 salles de bain et un grand garage. À l'extérieur, le terrain joliment aménagé devient le décor parfait des étés entre amis. Le tout dans un emplacement recherché à Trois-Rivières, à deux pas de l'école Richelieu, de l'université et de tous les services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1973
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopomp
Taxes municipales: 3 128 $ (2026)
Taxes scolaires: 190 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 69 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 237 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'3" X 8'8"	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	10'7" X 13'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'0" X 8'5"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'7" X 11'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'4" X 11'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'7" X 9'0"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'1" X 6'3"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	23'9" X 12'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'2" X 12'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	12'7" X 10'9"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	21'4" X 10'7"	Béton