4716 Rue Memphrémagog

Description

Jolie propriété de plain-pied située dans un secteur résidentiel de Sherbrooke Nord, à proximité de tous les services. Elle offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et comporte un salon, une salle à manger et une cuisine. On retrouve également au RDC une chambre à coucher et une vaste salle de bains munie d'un bain podium et d'une grande douche en verre/céramique. On retrouve une salle familiale et 2 chambres au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un joli terrain bordé de haies de cèdres aménagé d'un patio et d'une remise. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. La superficie habitable avec le sous-sol est de 1 614,40 pi². Particularités extérieures : Remise de 12,2 X 8,3 pi. Patio à l'arrière de 12 X 11,6 pi. Pavé de dalles de 14 X 12 pi. Jolie propriété de plain-pied située dans un secteur résidentiel de Sherbrooke Nord. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Le hall d'entrée détient une garde-robe. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et comporte un salon, une salle à manger et une cuisine. On retrouve également au RDC une chambre à coucher et une vaste salle de bains munie d'un bain podium et d'une grande douche en verre/céramique. Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle d'eau et 2 chambres supplémentaires, dont l'une n'est pas entièrement terminée. La propriété est située à ± de 2,2 km de 2 écoles primaires, de 1 CPE et d'une garderie. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
• •Salle de bains/salle d'eau : Autre, Douche indépendante
• •Armoires : Mélamine
• •Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Fondation : Béton coulé
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Autre, Parc-espace vert, Transport en commun
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Vinyle
• •Topographie : Plat
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 9.5 × 7.8 pi (Céramique)
• •Cuisine — 10 × 9.9 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle à manger — 6 × 12.1 pi (Couvre-sol souple)
• •Salon — 9 × 16.9 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 8.2 × 12.4 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle de bains — 8.4 × 15.4 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle familiale — 7.8 × 18.8 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 11.7 × 13.9 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 12.9 × 11.7 pi (Plancher flottant)
• •Salle d'eau — 3.8 × 6.6 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J1L 2K9

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Évaluation municipale

321 100 $ (2026)

Nombre de pièces

10

region

Estrie

Électricité

2 294 $/an

Taxes municipales

3 192 $/an (2026)

Taxes scolaires

202 $/an (2026)

Inclusions

Tous les luminaires, stores, télévision dans la salle de bains du RDC, échangeur d'air, thermopompe (1 tête).

Exclusions

Biens et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle de marque Samsung, foyer extérieur.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=13333597

Courtier inscripteur

Paradis Alysson — (819) 679-7808