418 Boul. Bona-Dussault

Saint-Marc-des-Carrières, Capitale-Nationale

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 11 436 pi²
Construite en 1850

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 13070900 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,8 % à notre estimation (197 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 2 % des plexs à vendre à Capitale-Nationale (médiane 625 000 $, 283 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 14 de plus que la médiane à Capitale-Nationale (47 j).
Prix demandé = 2.09 × la valeur au rôle (107 600 $).
Score de quartier 40.2/10 · marche 40.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex à un excellent prix, parfait pour premier investisseur ou pour agrandir son parc immobilier. Situé sur un grand terrain et aucun voisin arrière, l'immeuble comprend 2 x 4 ½ offrant un revenu annuel de 20 400$.

Caractéristiques

•Système d'égouts : Fosse septique
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G0A 4B0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-GRDnHixDuEStOkRKC0zFgg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 153 600 $ (2026)
region: Capitale-Nationale
Nombre de pièces: 4
Taxes scolaires: 99 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 812 $/an (2026)
Exclusions: Effets personnels des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=13070900
Courtier inscripteur: Therrien André — (819) 850-5085