140 144 Rue du Granit

St-Marc-des-Carrières

Multiplex
8 chambres
9 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 13 245 pi²
Construite en 1992

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 50,4 % à notre estimation (298 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 19 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 183 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 21 de moins que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.79 × la valeur au rôle (250 800 $).
Score de quartier 23.1/10 · marche 6.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DUPLEX / 2 JUMELÉS CÔTE À CÔTE -- Opportunité intéressante pour investisseur! Deux unités jumelées côte à côte, présentement louées, offrant chacune 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Chaque unité bénéficie également d'un grand cabanon pour un espace de rangement supplémentaire. Situées dans un

Caractéristiques

•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 36.00 x 34.18 mètres
•Adresse : 140 144 Rue du Granit
•Année : 1992
•Type de bâtiment : Jumelé
•Dimension du terrain : 34,18 x 36 mètres
•Dimensions du bâtiment : 14,13 x 10,12 mètres
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Exclusion : Effets personnels, le petit cabanon.
•Inclusion : Le grand cabanon
•Évaluation du bâtiment : 165 000 $
•Évaluation du terrain : 85 800 $
•Évaluation totale : 250 800 $
•Taxes annuelles : 3 020 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 14,13 mètres
•Largeur du terrain : 34,18 mètres
•Profondeur du bâtiment : 10,12 mètres
•Profondeur du terrain : 36 mètres
•Superficie du terrain : 1 232,4 mètres carrés
•Nombre de pièces : 6
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,9 x 12,4 / Plancher flottant
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,4 x 10,4 / Couvre-sol souple
•Salle d'eau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,3 x 5,5 / Couvre-sol souple
•Salle de lavage : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 5,6 / Couvre-sol souple
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,8 x 9,8 / Couvre-sol souple
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4 x 6 / Céramique
•Chambre : Sous-sol / 10,1 x 12,3 / Plancher flottant
•Salle de bain : Sous-sol / 9 x 10 / Céramique
•Rangement : Sous-sol / 5 x 5 / Plancher flottant
•Taxes municipales : 3 020 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 171 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-11
Adresse: 140 144 Rue du Granit
Année: 1992
Type de bâtiment: Jumelé
Dimension du terrain: 34,18 x 36 mètres
Dimensions du bâtiment: 14,13 x 10,12 mètres
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Exclusion: Effets personnels, le petit cabanon.
Inclusion: Le grand cabanon
Évaluation du bâtiment: 165 000 $
Évaluation du terrain: 85 800 $
Évaluation totale: 250 800 $
Taxes annuelles: 3 020 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 14,13 mètres
Largeur du terrain: 34,18 mètres
Profondeur du bâtiment: 10,12 mètres
Profondeur du terrain: 36 mètres
Superficie du terrain: 1 232,4 mètres carrés
Nombre de pièces: 6
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,9 x 12,4 / Plancher flottant
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,4 x 10,4 / Couvre-sol souple
Salle d'eau: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,3 x 5,5 / Couvre-sol souple
Salle de lavage: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 5,6 / Couvre-sol souple
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,8 x 9,8 / Couvre-sol souple
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4 x 6 / Céramique
Chambre: Sous-sol / 10,1 x 12,3 / Plancher flottant
Salle de bain: Sous-sol / 9 x 10 / Céramique
Rangement: Sous-sol / 5 x 5 / Plancher flottant
Taxes municipales: 3 020 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 171 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]