1828 Boul Bona Dussault Saint Marc Des

Carrieres

Commercial
22 chambres
3 salles de bain
Terrain 28 221 pi²
Construite en 1989

Source : sutton · Groupe Sutton Action · n° 25522205 · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 94,3 % à notre estimation (766 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 70 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 637 annonces).
En ligne depuis 43 jours, 24 de moins que la médiane au Québec (67 j).
Prix demandé = 0.76 × la valeur au rôle (1 966 300 $).
Grand terrain : 28 221 pi² (0.65 acre).
Score de quartier 48.8/10 · marche 54.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le seul complexe hôtelier du secteur! Propre, moderne, confortable, bien insonorisé, grand stationnement. 22 chambres avec salle de bains privée, très bien décorées, corridor intérieur et sortie indépendante au rez de chaussée. Toiture neuve. Activités à proximité (golf, rafting, quad, pêche, escalade...) Coûts fixes très bas Onze chambres par étage avec couloir intérieur pour un total de 22 Chambres de qualité hôtel (construction supérieure, air climatisé dans toutes les chambres, meubles en excellente condition) Buanderie à l'hôtel Dans le top 5 des hôtels les plus réservés sur Booking dans la région Emplacement stratégique et proche de plusieurs autres villes (Saint-Casimir, Saint-Ubalde, Donnacona, Saint-Alban, Deschambault-Grondines, Pont-Rouge, Saint-Casimir) Plusieurs attraits touristiques et récréatifs à proximité (Parc régional de Portneuf, Vallée Bras du Nord, Chemin du Roy, Motocross Deschambault, Vélo route) À environ 30 min de Québec (Beaucoup de clientèle touristique en été) Plusieurs restaurants offrent des services de livraison jusqu 'à l'hôtel Situé en plein coeur de de la ville et proche de plusieurs commerces: Métro, SAQ, CLSC, Jean-Coutu, Tim Horton, Korvette, banques, etc. Revenues stables mêmes en hiver, car situé près de 4 arénas de hockey. Plusieurs tournois durant l'hiver ce qui permet d'avoir plusieurs fins de semaines complet! (Aréna de Saint-Marc-des-Carrières, Saint-Ubalde, Saint-Casimir, Donnacona) Sentier de Quad quatres saisons et sentier de motoneiges passent derrière l'hôtel (3,23, 302, 351) Beaucoup de touristes viennent aussi pour la pêche aux petits poissons des chenaux entre janvier et février. Présentement plusieurs chambres louées au mois à des travailleurs (Alcoa, Patates Dolbec, autres) Possibilité d'ajouter des cuisinettes dans les chambres pour des revenus supérieur Zonage permet plusieurs autres possibilités Beaucoup de potentiel Inclus : Tout l'équipement servant au commerce Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions