700 Route de Lac-à-la-Tortue

Shawinigan, Mauricie

Commercial
3 438 pi² (319 m²)
Terrain 18 737 pi²
Construite en 1981

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 12393639 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,7 % à notre estimation (335 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 47 % des commercials à vendre à Shawinigan (médiane 412 000 $, 30 annonces).
112 $/pi², soit +10,2 % par rapport à la médiane à Shawinigan (102 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Shawinigan (62 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (256 300 $).
Score de quartier 36.4/10 · marche 19.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Faites l'acquisition de la **Pizzeria du Lac**, une véritable institution de la région! Affichant des ventes annuelles avoisinant les **900 000 $** année après année, dont plus de **40 % proviennent du service de livraison**, cette entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Le restaurant offre **80 places assises**, réparties dans différentes salles, permettant une grande flexibilité d'exploitation. Une salle de réception à l'étage, actuellement inutilisée, ajoute un potentiel de croissance. Située sur un axe très achalandé, au coeur d'un secteur en plein essor, cette opportunité est à ne pas manquer.

Caractéristiques

•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Genre de commerce : Restaurant
•Proximité : Autoroute/Voie rapide
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Vinyle
•Type de commerce/Industrie : Detail
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fenêtres : Aluminium
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: G0X 1L0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-gs88L3zTbk-HqMxoBuZnYA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 288 200 $ (2026)
region: Mauricie
Taxes municipales: 11 672 $/an (2026)
Taxes scolaires: 159 $/an (2026)
Inclusions: Four a pierre 42 po, table chaude 48 po électrique, table froide 48 po, plaque a cuission 24 po gaz, 2 friteuse gaz, poele commercial 4 ronds gaz, congelateur et réfrigérateur domestique, chaises et tables pour resto 80 places
Exclusions: conteneur a déchet er recyclage, lave-vaiselle, machine a café, 3 réfrigérateur COKE
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=12393639
Courtier inscripteur: St-Jean Jonathan — (819) 538-0222