1170 Ch. de la Vigilance

Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), Mauricie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 12 221 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,5 % à notre estimation (501 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 429 000 $, 247 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Shawinigan (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (459 500 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 36.4/10 · marche 19.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété au bord de l'eau qui n'a rien du chalet ordinaire! Avec son architecture chaleureuse, son plafond cathédrale et ses grandes fenêtres tournées vers le lac, cette construction récente offre un décor lumineux où l'on se sent bien dès l'entrée. L'aire ouverte rassemble cuisine avec grand îlot, salle à manger et salon, tandis que 3 chambres, 2 salles de bains et un boudoir répondent parfaitement à la vie de famille. Dehors: grand terrain plat, terrasse, pergola, pavillon grillagé et garage détaché. Un lieu pensé pour profiter du lac, recevoir et décrocher... sans quitter les services de la ville.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 1 135,40 m²
Dimensions du terrain: 83' 1" X 129' 10" irr.
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: CANEXEL
Sous-sol: Aucun
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polyester
Salle de bains: Douche indépendante, Bain autoportant
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Allée: Non pavée, Gravier
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/C
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système
Taxes municipales: 6 491 $ (2026)
Taxes scolaires: 289 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 139 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 320 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	15'3" X 9'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'10" X 9'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'9" X 11'1"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'9" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'6" X 10'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'4" X 9'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'10" X 9'3"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'5" X 7'0"	Céramique
Boudoir	2e niveau	14'5" X 6'8"	Plancher flottant