Ch. Desmarais

Sainte-Émélie-de-l'Énergie, Lanaudière

Terrain
43 055 pi² (4 000 m²)
Terrain 43 056 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 12245262 · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 65,1 % à notre estimation (257 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 17 % des terrains à vendre à Sainte-Émélie-de-l'Énergie (médiane 165 000 $, 12 annonces).
2 $/pi², soit +27,8 % par rapport à la médiane à Sainte-Émélie-de-l'Énergie (2 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 46 de moins que la médiane à Sainte-Émélie-de-l'Énergie (68 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (60 900 $).
Grand terrain : 43 056 pi² (0.99 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Devenez propriétaire d'un superbe terrain boisé de 4 000 m² (43 055 pi²) à seulement 1 h 15 de Montréal. Terrain plat avec légère inclinaison, idéal pour votre projet résidentiel. Profitez d'un accès notarié au lac, d'une route entretenue à l'année et d'un environnement intime et paisible. À proximité : ski alpin à Val Saint-Côme, glissade sur tubes et ski de fond à Saint-Jean-de-Matha, golf l'été, sentiers pédestres et nature à perte de vue. Offrez-vous un vaste terrain boisé de 4 000 m² (43 055 pi²), situé au coeur d'un environnement naturel recherché. Sa topographie, majoritairement plate avec une légère inclinaison, facilite l'implantation d'un projet résidentiel sur mesure. Vous profiterez d'un cadre intime et paisible, ainsi que d'un accès notarié au Lac Beaudoin, permettant de profiter de la beauté du site en toute saison. L'accès routier est entretenu à l'année, garantissant praticité et sécurité. À proximité, vous attend une multitude d'activités de plein air : randonnée, ski de fond, raquette, kayak et plus encore. Un site privilégié pour concrétiser votre projet de construction, à seulement 1 h 15 de Montréal.

Caractéristiques

•Particularités : Accès au lac, Non navigable, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Boisé
•Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Sentier de motoneige
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat, En pente
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0K 1S0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-l3VZ27TsDECTUnmnmO1qPQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 60 500 $ (2025)
region: Lanaudière
Taxes municipales: 266 $/an (2025)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=12245262
Courtier inscripteur: Bourrelle-Pépin Chloé — (514) 726-2471