848 Rue Du Ruisseau

Ste Emelie De Lenergie, Lanaudière

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 32 292 pi²
Construite en 2015

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (674 700 $), écart +0,6 %.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Ste Emelie De Lenergie (médiane 475 000 $, 5 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 69 j à Ste Emelie De Lenergie).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (689 600 $).
Grand terrain : 32 292 pi² (0.74 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique Chalet 3 CAC (clé en Main) au Lac Daniel Havre de paix quatre saisons. Découvrez ce splendide chalet préfabriqué de 2015, érigé en flanc de montagne au coeur d'une communauté recherchée. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou opportunité d'investissement majeure, cette propriété se distingue entre autre par sa licence CITQ active et transférable, un atout rare et précieux permettant la location à court terme (Airbnb, VRBO, etc.) dans une région touristique 12 mois par an. Les points forts de la propriété : Zéro rénovation à prévoir (Tranquillité d'esprit) : Une maison de 2015 signifie que la toiture, les fenêtres, la plomberie et l'isolation sont encore pour de nombreuses années en excellent état. C'est l'esprit tranquille sans les tracas des travaux. Prêt à emménager (Clé en main) : Vendue entièrement équipée (meubles, vaisselle, téléviseurs, équipements extérieurs, réseau Bell Fibre haute vitesse). Revenus potentiels : Excellente réputation établie depuis 10 ans avec une clientèle fidèle (repeat guests) qui pourraient contribuer à certains revenus. Emplacement stratégique : Accès piétonnier direct au lac juste en face de la propriété, au coeur d'un voisinage paisible et harmonieux. Un grand garage (24' x 24') avec un poêle à bois : Argument majeur pour quiconque vit à la campagne. Espace pour motoneige, VTT, équipements, rangement saisonnier ou pour aménager un grand atelier de bricolage. Un espace de vie lumineux et fonctionnel (2 étages) : Rez-de-chaussée : Vaste aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine conviviale, chambre principale et grande salle de bain. Sous-sol : Deuxième grande aire ouverte aménagée en salon et salle de séjour, idéale pour les moments de détente en famille ou entre invités, 2 chambres, une salle de bain complète et une salle mécanique (lavage). Aménagements extérieurs et art de vivre : Espaces de rassemblement : Grand balcon en façade au rez-de-chaussée et vaste terrasse couverte en rez-de-jardin, intime et chaleureuse, équipée de berceuses et d'un espace foyer. Parfait pour la famille : Aires de jeux extérieures visibles directement depuis les balcons pour une sécurité d'esprit. Grand garage (24' x 24') : Espace idéal pour stationner vos véhicules, ranger vos équipements de plein air ou aménager un atelier de bricolage. Un paradis de plein air 4 saisons : Été au Lac : Baignade, pêche, planche à pagaie (paddle) et kayak à quelques pas. Hiver actif : Patinage sur le lac, marche, raquette, ski de fond, pêche blanche, motoneige et VTT. À proximité : Golf, plage municipale, chutes locales, sentiers pédestres, Sentiers motoneige et VTT, Vélo, spas nordiques, ski alpin et glissades sur tube. Conditions de vente et visites : Inclusions : Liste exhaustive des meubles et équipements à discuter lors de la promesse d'achat. Prise de possession : Pourrait être rapide selon vos besoins. Modalités de visite : Visites sur rendez-vous uniquement. Une preuve de préautorisation hypothécaire récente est exigée avant d'obtenir des informations additionnelles ou de planifier une visite. Vente directe par le propriétaire. Courtiers et agents immobiliers, merci de vous abstenir.

Caractéristiques

•Style : 2 étages
•Précisions : Accès à un cours d'eau
•Dimensions du bâtiment : 26x36 pi (7.92x10.97 m)
•Évaluation municipale : 492 700 $
•Année de construction : 2015
•Nombre de stationnement extérieur : 4
•Revenus annuels : 27 000,00 $

Détails pratiques

Style: 2 étages
Précisions: Accès à un cours d'eau
Dimensions du bâtiment: 26x36 pi (7.92x10.97 m)
Évaluation municipale: 492 700 $
Année de construction: 2015
Nombre de stationnement extérieur: 4
Revenus annuels: 27 000,00 $
remarques proprio: Magnifique Chalet 3 CAC (clé en Main) au Lac Daniel Havre de paix quatre saisons. Découvrez ce splendide chalet préfabriqué de 2015, érigé en flanc de montagne au coeur d'une communauté recherchée. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou opportunité d'investissement majeure, cette propriété se distingue entre autre par sa licence CITQ active et transférable, un atout rare et précieux permettant la location à court terme (Airbnb, VRBO, etc.) dans une région touristique 12 mois par an. Les points forts de la propriété : Zéro rénovation à prévoir (Tranquillité d'esprit) : Une maison de 2015 signifie que la toiture, les fenêtres, la plomberie et l'isolation sont encore pour de nombreuses années en excellent état. C'est l'esprit tranquille sans les tracas des travaux. Prêt à emménager (Clé en main) : Vendue entièrement équipée (meubles, vaisselle, téléviseurs, équipements extérieurs, réseau Bell Fibre haute vitesse). Revenus potentiels : Excellente réputation établie depuis 10 ans avec une clientèle fidèle (repeat guests) qui pourraient contribuer à certains revenus. Emplacement stratégique : Accès piétonnier direct au lac juste en face de la propriété, au coeur d'un voisinage paisible et harmonieux. Un grand garage (24' x 24') avec un poêle à bois : Argument majeur pour quiconque vit à la campagne. Espace pour motoneige, VTT, équipements, rangement saisonnier ou pour aménager un grand atelier de bricolage. Un espace de vie lumineux et fonctionnel (2 étages) : Rez-de-chaussée : Vaste aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine conviviale, chambre principale et grande salle de bain. Sous-sol : Deuxième grande aire ouverte aménagée en salon et salle de séjour, idéale pour les moments de détente en famille ou entre invités, 2 chambres, une salle de bain complète et une salle mécanique (lavage). Aménagements extérieurs et art de vivre : Espaces de rassemblement : Grand balcon en façade au rez-de-chaussée et vaste terrasse couverte en rez-de-jardin, intime et chaleureuse, équipée de berceuses et d'un espace foyer. Parfait pour la famille : Aires de jeux extérieures visibles directement depuis les balcons pour une sécurité d'esprit. Grand garage (24' x 24') : Espace idéal pour stationner vos véhicules, ranger vos équipements de plein air ou aménager un atelier de bricolage. Un paradis de plein air 4 saisons : Été au Lac : Baignade, pêche, planche à pagaie (paddle) et kayak à quelques pas. Hiver actif : Patinage sur le lac, marche, raquette, ski de fond, pêche blanche, motoneige et VTT. À proximité : Golf, plage municipale, chutes locales, sentiers pédestres, Sentiers motoneige et VTT, Vélo, spas nordiques, ski alpin et glissades sur tube. Conditions de vente et visites : Inclusions : Liste exhaustive des meubles et équipements à discuter lors de la promesse d'achat. Prise de possession : Pourrait être rapide selon vos besoins. Modalités de visite : Visites sur rendez-vous uniquement. Une preuve de préautorisation hypothécaire récente est exigée avant d'obtenir des informations additionnelles ou de planifier une visite. Vente directe par le propriétaire. Courtiers et agents immobiliers, merci de vous abstenir.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	Rez-de-chaussée	27' x 10' (8,23 m x 3,05 m)	Autre
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Bois flottant
Salle à manger du logement	Rez-de-chaussée	11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)	Céramique
Salon du logement	Rez-de-chaussée	14' 6" x 17' (4,42 m x 5,18 m)	Bois flottant
Chambre 2	Sous-sol	11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)	Bois flottant
Chambre 3	Sous-sol	8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)	Bois flottant
Patio	Sous-sol	28' x 12' (8,53 m x 3,66 m)	Béton
Salle de bain	Sous-sol	8' x 5' 6" (2,44 m x 1,68 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	11' 6" x 5' (3,51 m x 1,52 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)	Bois flottant
Salon du sous-sol	Sous-sol	12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)	Bois flottant
Garage	Autre	24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)	Béton