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195 000 $

À vendreEstimation +61 % vs prix · faible confiance

Laval / North Shore, Laval

Terrain
56 220 pi² (5 223 m²)
Terrain 56 220 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 37,9 % à notre estimation (314 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 47 % des terrains à vendre à Laval / North Shore (médiane 199 000 $, 131 annonces).
3 $/pi², soit −13,2 % par rapport à la médiane à Laval / North Shore (4 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 0 de moins que la médiane à Laval / North Shore (69 j).
Prix demandé = 0.79 × la valeur au rôle (246 700 $).
Grand terrain : 56 220 pi² (1.29 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

405 pi de rivage au bord du lac Beaudouin. Eau limpide. Vue sur le lac, grands pins, très calme, pas de bateau à moteur, terrain plat (12 pi de dénivelés). Ce magnifique terrain boisé de 56 220 pi2 est situé à St-Émélie de l'Énergie dans Lanaudière à environ 15 min. de St-Jean de Matha, 35 min. de Joliette et 1h15 de Mtl. Développement datant de 10 ans. Endroit paisible pour profiter de la nature. Inclus un plan topographique, une étude de caractérisation d'un site et du terrain naturel dans le cadre de l'implantation d'une installation septique et un plan d'implantation fait par un architecte. Poteau électrique à +/- 250 pi. Peut fournir plan d'architecte pour une construction: valeur 9 000$ --- Automatic translation 405 ft. of shoreline on the shores of Lac Beaudouin. Crystal clear water. Lake view, tall pine trees, very quiet, no motor boat, flat land (12 ft of altitude difference). This magnificent 56,220 ft2 wooded lot is located in St-Émélie de l'Énergie in Lanaudière about 15 min. from St-Jean de Matha, 35 min. from Joliette and 1h15 from Mtl. Development dating back 10 years. Peaceful place to enjoy nature. Includes a topographic plan, a characterization study of a site and the natural terrain as part of the installation of a septic installation and a site plan drawn up by an architect. Electric pole at +/- 250 ft. Can provide architectural plan for a construction: value $9,000