420-422 Rue St-Claude

Drummondville, Centre-du-Québec

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
1 258 pi² (117 m²)
Terrain 3 048 pi²
Construite en 1940

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 11591073 · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 35,6 % à notre estimation (376 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 39 % des plexs à vendre à Drummondville (médiane 593 000 $, 72 annonces).
405 $/pi², soit +61,6 % par rapport à la médiane à Drummondville (251 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 19 de moins que la médiane à Drummondville (43 j).
Prix demandé = 5100.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 87.5/10 · marche 90.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex avec trois 4 1/2, dont 1 sur 2 étages. Idéal pour propriétaire occupant, car le logement 422 est présentement libre. Bonne rentabilité avec un revenu annuel potentiel de 37 200$, idéal pour un nouvel investisseur ou pour ajouter à votre parc existant. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement pour les logements occupés. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : Partiellement aménagé
•Allée : Asphalte
•Fondation : Béton coulé, Pierre
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes à convection
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Vinyle
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Guillotine, Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J2B 1W8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-wTfgi5sXtUap-O03VEfUTg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 219 800 $ (2026)
region: Centre-du-Québec
Nombre de pièces: 4
Nombre d'étages: 2
Électricité: 347 $/an
Déneigement / pelouse: 230 $/an
Assurances: 1 767 $/an
Autre: 162 $/an
Taxes municipales: 2 816 $/an (2026)
Taxes scolaires: 154 $/an (2027)
Exclusions: Effets personnels des locataires, même ceux qui pourraient être fixés, encastrés ou collés. Effets du propriétaire au sous-sol.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=11591073