156 Ch. Thompson

Dudswell, Estrie

Maison
1 chambre
1 salle de bain
499 pi² (46 m²)
Terrain 17 248 pi²
Construite en 1960

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 10763685 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 44,2 % à notre estimation (381 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 48 % des maisons à vendre à Dudswell (médiane 549 500 $, 27 annonces).
1 100 $/pi², soit +189,8 % par rapport à la médiane à Dudswell (380 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 1 de moins que la médiane à Dudswell (62 j).
Prix demandé = 1.75 × la valeur au rôle (313 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété haut de gamme, rénovée en 2019, de type plain-pied, située en bordure de Lac Miroir. Elle offre des aires ouvertes lumineuse regroupant la cuisine avec ilot, le salon, la chambre et la salle de bain. Garage de 6.15 m x 8.50 m, isolé, chauffé avec établi et espace de rangement. À l'extérieur, tout est aménagé pour profiter pleinement de la vue sur l'eau, incluant une grande cuisine extérieure idéale pour partager des repas et de beaux moments en famille. Un véritable coup de coeur dans un environnement calme et paisible. Les locations de types Airbnb et les locations à court terme ne sont pas permises. * Les locations de types Airbnb et les locations à court terme ne sont pas permises.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : Vide sanitaire, Dalle de béton au sol, Autre
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Particularité de la construction : Autre
•Armoires : Autre
•Particularités : Cul-de-sac, Accès au lac, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Bordé à l'eau
•Allée : Non Pavée
•Équipement disponible : Cour privée
•Fondation : Autre, Béton coulé
•Garage : Détaché, Chauffé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
•Mode de chauffage : Plinthes à convection
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Sentier de VTT, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Sentier de motoneige
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
•Toiture : Tôle
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique scellée, Fosse septique
•Revêtements : Autre
•Topographie : Plat
•Vue : Sur le lac
•Approvisionnement en eau : Eau du lac
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel, Villégiature
•Hall d’entrée/Vestibule — 4.7 × 10 pi (Céramique)
•Cuisine — 9.3 × 10 pi (Céramique)
•Salon — 10 × 14.8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9.3 × 10 pi (Bois)
•Salle de bains — 7.3 × 8.2 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J2B 7Y1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-PUTO2c90dkKcEEpjzprscw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 313 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Estrie
Gaz: 355 $/an
Électricité: 876 $/an
Taxes scolaires: 231 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 576 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, rideaux, stores, fontaine d'eau fraîche, laveuse/sécheuse, déshumidificateur (1), refroidisseur à vin (défectueux), balançoire, support à kayak, quai, ventilateur (1), certificat de localisation 2026.
Exclusions: Lave-vaisselle, cuisinière, 4 bancs de comptoir.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=10763685
Courtier inscripteur: Parenteau Yves — (819) 475-5331