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À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance229 3e Avenue
Dudswell, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 37 169 pi²
- Construite en 1975
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (299 600 $), écart −3,2 % — confiance faible.
- Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Dudswell (médiane 549 500 $, 27 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 4 de plus que la médiane à Dudswell (62 j).
- Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (223 600 $).
- Grand terrain : 37 169 pi² (0.85 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Charmante propriété située dans un secteur paisible avec accès au magnifique lac Miroir navigable. Idéale comme chalet ou résidence principale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec un peu de modernisation et quelques rénovations, cette propriété a le potentiel de devenir un véritable petit coin de paradis. Terrain agréable dans une zone non inondable. Une belle opportunité à prix abordable pour les premiers acheteurs, investisseurs ou retraités. À ce prix, elle risque de partir rapidement, faites vite!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1975
- Superficie du terrain
- 3 453,10 m²
- Dimensions du terrain
- 345' 4" X 192' 7" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Eau (accès)
- Navigable, Accès (LAC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Particularités du site
- Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
- Allée
- Non pavée
- Taxes municipales
- 1 849 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 152 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 50 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 173 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 9
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'7" X 4'7" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 9'4" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'8" X 10' | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15'8" X 11'5" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 6'9" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15' X 11'4" | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3' X 3'11" | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'1" X 17'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 17' X 13'6" | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'6" X 4'11" | Béton |
