47 Rg Cohoes

La Patrie, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 44 000 pi²
Construite en 2018

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 10663071 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,9 % à notre estimation (329 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à La Patrie (médiane 375 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 6 de moins que la médiane à La Patrie (67 j).
Prix demandé = 1.91 × la valeur au rôle (196 700 $).
Grand terrain : 44 000 pi² (1.01 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 47 rue Cohoes, La Patrie! Cette propriété spacieuse, nichée sur un terrain boisé et intime, offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature. Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec îlot central, une salle à manger lumineuse, un vaste salon et une salle de bain complète. À l'étage, trois chambres, un walk-in, une salle d'eau et un deuxième salon ajoutent confort et fonctionnalité. Le sous-sol offre une grande salle familiale et plusieurs rangements, complétés par un patio extérieur. Nous vous souhaitons la bienvenue au 47 rue Cohoes, La Patrie! Un véritable havre de paix en plein coeur de la nature! Située sur un beau terrain boisé, cette spacieuse propriété offre un environnement tranquille. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un hall pratique, une cuisine conviviale avec îlot central, ouverte sur une salle à manger lumineuse et un vaste salon parfait pour se détendre. On y retrouve également une salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse. À l'étage, trois chambres, dont une avec walk-in, une salle d'eau et un deuxième grand salon offrent confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le sous-sol abrite une immense salle familiale ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, un grand patio vous permettra de profiter pleinement du calme de la forêt. Une propriété spacieuse en nature... c'est à visiter!

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Autre
•Armoires : Bois
•Particularités : Boisé
•Allée : Autre
•Équipement disponible : Autre, Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Toiture : Tôle
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Revêtements : Vinyle
•Topographie : Plat, En pente
•Approvisionnement en eau : Puits de surface, Puits
•Type de fenêtre : Guillotine, Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 6.9 × 4 pi (Autre)
•Salle à manger — 14.3 × 13.6 pi (Autre)
•Cuisine — 15.1 × 13 pi (Autre)
•Salon — 19.4 × 12.5 pi (Autre)
•Salle de bains — 11 × 10.1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 16.1 × 9.1 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 12.1 × 9.2 pi (Autre)
•Salle d'eau — 7.5 × 4 pi (Autre)
•Salon — 18.8 × 13.3 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 13.3 × 11.8 pi (Autre)
•Salle familiale — 25.11 × 26.8 pi (Autre)
•Rangement — 14.9 × 4 pi (Autre)
•Rangement — 3.8 × 4.5 pi (Autre)
•Rangement — 9.5 × 8.1 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code: J0B 1Y0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-L4HsswR3wkmpYBFWZMZw6A-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 196 700 $ (2025)
Nombre de pièces: 14
region: Estrie
Électricité: 2 160 $/an
Taxes municipales: 1 851 $/an (2025)
Taxes scolaires: 147 $/an (2025)
Inclusions: Pôles et rideaux, thermopompes, remise, lave-vaisselle.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=10663071
Courtier inscripteur: Saey Williamson Jacob — (819) 640-2649