285 Av Ducharme

Dorval, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 572 pi² (146 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1961

Source : royal lepage · Royal LePage Urbain · n° 28490801 · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (769 300 $), écart −2,6 %.
Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à Dorval (médiane 739 000 $, 55 annonces).
476 $/pi², soit −9,4 % par rapport à la médiane à Dorval (526 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 54 j à Dorval).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (672 700 $).
Score de quartier 67.9/10 · transport 69.8 · marche 50.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse maison à paliers multiples, située dans un secteur établi et recherché de Dorval. Soigneusement entretenue au fil des années, elle propose de généreux espaces de vie, des planchers de bois franc dans l'ensemble de la maison et un garage attenant. Son architecture distinctive, ses pièces aux belles proportions et son aménagement fonctionnel offrent un cadre idéal pour la vie familiale. Un grand cabanon procure un espace de rangement supplémentaire appréciable. Une propriété au charme authentique, offrant un excellent potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre image, à proximité des parcs et des services. * Un nouveau certificat de localisation a été commandé * Superficie habitable selon l'évaluation municipale * L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix du notaire. * Le vendeur se réserve le droit de refuser le choix de l'inspecteur en bâtiment retenue par l'acheteur pour l'inspection préachat. ------------------------------------- Conformément à l'article 16 du Règlement sur le courtage immobilier, nous vous informons que nous représentons le vendeur. À ce titre, nous devons protéger et promouvoir ses intérêts tout en vous accordant un traitement équitable. Vous avez le choix : a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) Être représenté par votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts. Si vous choisissez d'être représenté par votre propre courtier, il est recommandé que celui-ci soit présent lors de la visite de la propriété.