4 Av. Martin

Dorval (Sud Est), Montréal

Maison
6 chambres
Terrain 24 035 pi²
Construite en 1832

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 114,5 % à notre estimation (1 911 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Dorval (médiane 739 000 $, 55 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Dorval (54 j).
Prix demandé = 1.81 × la valeur au rôle (2 264 200 $).
Grand terrain : 24 035 pi² (0.55 acre).
Score de quartier 67.9/10 · transport 69.8 · marche 50.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse résidence au bord de l'eau idéalement située à Dorval, à 20 minutes du centre-ville. Cette demeure résolument traditionnelle est située sur un terrain spectaculaire de 24 000 pi ca, avec une végétation luxuriante et des vues imprenables sur le lac St-Louis. Méticuleusement restaurée, cette énorme résidence offre de spacieuses salles de réception avec des vues sereines. Le niveau supérieur comprend 6 c-à-c généreuses, idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent avoir des bureaux à domicile. Un mélange parfait de charme traditionnel et de commodités actuelles vous attend.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1832
Superficie du terrain: 24 034,73 pi²
Stationnement (total): Abri d'auto (2), Allée (8)
Énergie pour le chauffage: Mazout, Biénergie, Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Eau (accès): Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue: Sur l'eau
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme
Taxes municipales: 9 348 $ (2024)
Taxes scolaires: 1 702 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 797 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 338 500 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Vestibule	1er niveau/RDC	11'3" X 10'3"	Ardoise
Salon	1er niveau/RDC	28'5" X 13'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'11" X 13'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	21'9" X 11'3"	Tuiles
Garde manger	1er niveau/RDC	6'4" X 6'1"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	17' X 13'7"	Bois
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	24'10" X 16'5"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'5" X 3'9"	Tuiles
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'6" X 14'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	14'6" X 5'11"	Tuiles
Chambre à coucher	2e niveau	17'2" X 10'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'1" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	15'10" X 12'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'11" X 10'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 9'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'6" X 7'1"