2578 Rue Des Cypres

Sherbrooke Fleurimont, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
10 000 pi² (929 m²)
Terrain 10 905 pi²
Construite en 1982

Source : royal lepage · Royal LePage Évolution · n° 28058740 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25 % à notre estimation (500 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre à Sherbrooke Fleurimont (médiane 585 000 $, 25 annonces).
62 $/pi², soit −79,3 % par rapport à la médiane à Sherbrooke Fleurimont (301 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 67 j à Sherbrooke Fleurimont).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (451 400 $).
Score de quartier 54.8/10 · transport 69.2 · marche 22.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Dès l'entrée, cette magnifique maison à étages séduit par son hall majestueux et son atmosphère chaleureuse. Le salon avec foyer au bois invite à la détente, tandis que la lumineuse verrière aux planchers chauffants permet de savourer chaque saison en admirant la cour. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : terrain de plus de 10 000 pi², galeries invitantes et piscine creusée chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. Planchers de bois franc, deux salles de bains rénovées, salle d'eau avec buanderie et vaste garage attaché de 17 x 29 pi. Une maison où il fait bon vivre! UNE PROPRIÉTÉ CHALEUREUSE, SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE ET PLEINE DE CHARME! Située sur un magnifique terrain de plus de 10 000 pi², cette maison à étages offre un cadre de vie invitant, où confort et qualité des espaces se rencontrent dans un secteur prisé de Fleurimont. Dès l'entrée, le hall impressionne par sa hauteur et donne le ton à cette demeure accueillante. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, promet de beaux moments de détente. La lumineuse verrière, avec ses planchers chauffants, devient un véritable coup de coeur : un espace où il fait bon se retrouver et admirer la cour en toute saison. À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée invite à profiter pleinement de l'été. Les galeries offrent de beaux espaces pour recevoir ou relaxer, tandis que la piscine creusée chauffée promet d'agréables journées en famille ou entre amis. La propriété propose également de magnifiques planchers de bois franc, deux salles de bains rénovées, une salle d'eau avec espace buanderie et un vaste garage attaché de 17 x 29 pi, idéal pour le stationnement et le rangement. AMÉLIORATIONS ET TRAVAUX EFFECTUÉS 2025 - Installation de gouttières à l'arrière et de protège-gouttières. 2024 - Réfection de la toiture. Installation de thermopompes. Réfection extérieure de la cheminée : solin, maçonnerie et chapeau. 2023 - Travaux à l'entrée d'eau : portion extérieure effectuée par la municipalité et portion intérieure par un plombier. 2019 - Application d'un enduit protecteur sur le solage. 2017 - Travaux au trottoir de piscine et remplacement de la toile. 2012 - Installation de la clôture noire entourant la piscine. Remplacement de fenêtres, d'une porte extérieure et de la porte de garage. Réfection des planchers de l'étage et de l'escalier. Construction de la verrière. Remplacement de la plaque de cuisson. Une maison qui témoigne d'un entretien attentif au fil des années, offrant de beaux espaces de vie et un environnement extérieur des plus agréables. Une propriété à découvrir! Inclusions: Rideau, store, luminaire, lave-vaisselle, balançoire extérieure, congélateur du garage, corde de bois et bac légume, aspirateur, thermopompe, remises, chauffe-eau et accessoires de piscine. Exclusions : Biens et meubles du vendeur, télévision dans la verrière et son support mural, banc comptoir.